Qual o prazo mínimo para locação de imóvel residencial?

Com as mudanças da LEI DO INQUILINATO de 1991,Lei 8.245,ficou estipulado que as locações residenciais devem ter no mínimo 30 meses de locação. Quando ajustado verbalmente ou por escrito, com prazo inferior a 30 meses, findo o prazo estabelecido (geralmente 12 meses), reajusta-se o valor pelo índice estipulado no contrato e se renova por um prazo com o mesmo período.

No minimo 12 meses.

Na nova lei 30 meses para ter o direito a denuncia vazia. Pode ser feito pelo tempo que achar, mas cai na legislação antiga.

Intermitindo.

Não existe prazo mínimo. Aconselhável prazo de 30 meses por causa da possibilidade de denúncia vazia mas a lei diz que as partes pactuam o prazo que acharem conveniente.

Mínimo 30 meses.

Não há prazo mínimo estabelecido por lei.

Por lei 30 meses podendo ser incluso clausulas com aceite do proprietário que ao completar 12 18 24 meses o inquilino está isento de pagar a multa.

30 meses.

A rigor não existe prazo mínimo estabelecido na legislação, o que ocorre é que, na pratica, contratos curtos geram mais despesas para o locador, assim a maioria opta por estabelecer prazos maiores e como a lei do inquilinato fala em contratos de 30 meses, acabam dotando esse prazo. MAs nada impede a negociação por prazo maiores ou menores.