Contrato de locação precisa ter testemunha?

O contrato de locação não precisa estar assinado por duas testemunhas para servir como título executivo extrajudicial, porque à hipótese não se aplica o art.585,II, mas, sim, o art.585,IV, do CPC”.

O contrato de locação não precisa estar assinado por duas testemunhas.

Sim.

Não.

De preferência, sim!

SIM PRECISA.

Não há necessidade.

O contrato por si só uma vez assinado é titulo executivo extrajudicial. Antes o entendimento do CPC sugeria ser obrigatório e hoje já há posição de que não. Eu recomendo que tenha e continuo a inserir até para fazer crer que as testemunhas presenciaram a leitura, assinatura e entendimento do contrato pelas partes. Peca quem não toma os devidos cuidados. Testemunhas e reconhecimento de firma em qualquer contrato é fundamental.

Não necessariamente.

Não necessariamente.