Quando o dono do imóvel pode pedir o imóvel?

Quando quiser.

Quando o contrato de 30 meses ou mais terminar e nos contratos com prazo menor que 30 meses após 5 anos de locação ou após o término do prazo escolhido nos casos do artigo 47 da lei 8.245/91

Por falta de pagamento, final do contrato e para uso próprio.

Quando bem entender, mas se for antes do prazo do contrato tem multa.

Quando terminar o contrato. Com o contrato vigente não é possivel ao locador retomar o imóvel locado exceto se o locatário motivar ação de despejo. Atente-se para o fato de que denúncia vazia cabe após 30 meses de ocupação se o contrato foi elaborado por escrito e por esse período ou após cinco anos de ocupação se o contrato foi verbal ou em prazo menor do que trinta meses.

Ha qualquer momento ele pode quebrar o contrato.

Quando vencer o contrato, descumprir alguma regra, atrasar demais, ou se ele precisar pra moradia própria.

No termino do contrato, ou, em duas situações específicas, em caso de imóvel precisar ser demolido ou caso locador, cônjuge e dependentes não tenham a onde ir morar.