Pode fazer a venda de um imóvel com locatário?

Pode porem tem que dar preferência ao locatorio e informar com prazo de 30 dias para desocupar o imovel.

Não, só com o proprietário do imóvel.

Sim, é direito do locador vender seu imóvel locado a qualquer tempo mesmo que o contrato tenha cláusula de vigência. Nesse caso quem compra deverá respeitar o prazo de locação. O locador só não poderá despejar o locatário por ser prerrogativa do adquirente que terá 90 dias para notificar o inquilino da aquisição e dar também 90 dias para o inquilino desocupar.

Sim.

Vendedor não está obrigado a vender o imóvel locado, mas caso queira vendê-lo, ele está obrigado a oferecer primeiramente ou em igualdade de condições com terceiros adquirentes, ao locatário. O referido preceito encontra-se previsão no artigo 27 da Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato).

SIM É POSSÍVEL, SEMPRE RESPEITANDO QUE O INQUILINO É O PRIMEIRO NA LISTA DE INTENÇÕES, ELE TEM QUE DECLARAR POR ESCRITO QUE NÃO QUER COMPRAR.

Sim pode!

Sim é possível.

Pode. O locatário tem preferência para comprar o imóvel.