Pergunta
sim lembrando ser necessário ver se o mesmo foi notificado da venda e lembrando que vc estará figurando como locador um vez feito negócio caso o contrato esteja vigente
há 4 anos
150Alexandre Oliveira Fonseca
Charlene Souza
Perguntador
há 4 anos
Posso comprar um imóvel que tem um inquilino?
Respostas (11)
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 4 anos
Sim lembrando ser necessário ver se o mesmo foi notificado da venda e lembrando que vc estará figurando como locador um vez feito negócio caso o contrato esteja vigente.
Anelio Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 21
há 4 anos
Depende, se o inquilino não tiver interesse pode.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Charlene, bom dia! Sim você pode comprar Imóvel já com Inquilino sim! Att Zafir Russo.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
Sim e neste caso deves exigir do locador a notificação enviada ao locatário concedendo a preferência na compra e a resposta de que não tem interesse e renuncia a este direito. Já o comprador deve seguir a Lei do Inquilinato 8.245/91 concedendo 90 dias para desocupação. Se assumir o contrato se sub roga nos direitos do locador que vendeu, se não assumir, pede a desocupação em 90 dias após o registro do imóvel em seu nome. Notificações sempre escritas.
Carlos Norberto
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 4 anos
Sim, ode comprar, desde que mantenha o inquilino durante o contrato.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Para vender o imóvel com inquilino, o proprietário deve obedecer ao disposto no artigo 27 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91): “No caso de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direitos ou dação em pagamento, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado, em igualdade de condiç
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Para vender o imóvel com inquilino, o proprietário deve obedecer ao disposto no artigo 27 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91): “No caso de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direitos ou dação em pagamento, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado, em igualdade de condiç
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 3 anos
Sim.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Sim pode.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
Sim pode sim, a permanência dele ou não depende de você mas lembre-se que ele terá um tempo para sair do imóvel
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Pode sim, porem o imovel tem que ser ofertado para ele antes.