Pergunta
Você manda no seu imóvel, portanto você pode proibir de fumar no seu imóvel e incluir está informação em contrato, com risco de quebra de contrato caso descumpra a clausula.
há 2 anos
71Bahuan Imóveis
Roberta
Perguntador
há 2 anos
Posso proibir inquilino de fumar no meu imóvel?
Respostas (9)
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 2 anos
Você manda no seu imóvel, portanto você pode proibir de fumar no seu imóvel e incluir está informação em contrato, com risco de quebra de contrato caso descumpra a clausula.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 2 anos
É possível proibir o inquilino de fumar dentro do imóvel alugado desde que essa cláusula conste no contrato de aluguel.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 2 anos
O proprietario somente podera proibir se constar uma clausula no contrato de locação existente para não fumantes.
Paulo Henrique
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 2 anos
Em resumo obviamente atraves de um contrato de locação onde pode existir clausula que proiba essa pratica, porem o ideal seria ja no anuncio do imovel estabelecer essa condição para locação do imovel preferencialmente para inquilino não fumante.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Se o imóvel é tipo Studio, mobiliado e de aluguel por temporada e principalmente sem aberturas, isto é, sem ventilação externa, sim pode colocar esta proibição. Imóveis sem aberturas não utilizam gás, só elétrica porque não possuem ventilação e assim o cigarro pode ser proibido. No imóvel com aberturas, apartamentos tipo padrão, é perda de tempo, não terá como fiscalizar e inclusive como provar que alguém fumou. Se quiser pode colocar, a lei não impede.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.331
há 2 anos
Pela lei o proprietário é obrigado que inquilino tenha o uso pacifico do imóvel.
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 1 ano
Não, dentro do seu imóvel você tem toda liberdade.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
É possível proibir o inquilino de fumar dentro do imóvel alugado desde que essa cláusula conste no contrato de aluguel.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 8 meses
Não, uma vez que enquanto houver a locação, você está sedendo a posse temporária do imóvel ao seu inquilino, ele poderá fazer qualquer coisa, desde que, ao final do contrato ele te devolva o imóvel como pegou.