Locatário precisa transferir titularidade do condomínio para ele?

Não, a titularidade é do proprietário do imóvel.

Não e nem deve. Via de regra o proprietário paga o condomínio e pede o reembolso mensalmente do inquilino. Verifique o que ficou ajustado no contrato.

Não é necessário.

Não precisa.

Não ,, a titulariedade do condominio continua sempre em nome do proprietario do imovel. . . o locatario responde apenas pelo valor da taxa condominial de despesas ordinarias , a parte de desp. extraordinarias e benfeitorias é do proprietário.

Não, o locatário não pode transferir nem o IPTU e nem o condomínio para o seu nome. Dívidas condominiais e de IPTU são vinculadas ao imóvel e se não forem pagas facilmente levam o imóvel a leilão. Ou seja: se o inquilino não pagar quem perde o imóvel é o locador. Já as dívidas com as concessionárias (água, luz e telefone) são vinculadas ao CPF do usuário de forma que se o inquilino sair do imóvel com contas em atraso essas contas ficarão no CPF dele (inquilino).

Não, neste caso locatário encontra-se responsável pelo pagamento das taxas condominiais, não somente por força do que estabelece o contrato de locação.

Não pode transferir nem o condomínio nem iptu.

Não, nenhuma administradora seria deixa ocorrer tal transferência, o locatário deve pagar o condomínio por se tratar de conta de consumo do mês, mas, o locador é quem perde o imóvel se não for pago o condomínio, por isso, deverá manter acesso e ver se foi pago mês a mês, em caso de não pagamento do inquilino o locador deverá pagar e cobrar judicialmente o inquilino.