Quem registra o imóvel é o dono?

Sim, é o comprador quem deve registrar o imóvel.

Quem compra registra.

A pessoa que registrar o imóvel num Cartório de Registro de Imóveis, a saber, através da lavratura da Escritura, é o dono do imóvel.  

SIM.

Normalmente sim!

Comprador.

Quem consta no registro do imóvel é o dono mas qualquer pessoa com a escritura pública em mãos poderá efetuar o registro em seu nome. O último nome que constar na matricula imobiliária será o dono.

É o dono.

O compradorr é quem registra o imóvel.

Entende-se que quem possui o direito de posse ou seja, o registro do imóvel é o dono, no caso, somente com procuração ou o próprio proprietário poderão chegar até um escrivão cartorário para que seja realizada a transmissão de posse, ou, através de ação judicial com ordem do juiz.