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Pergunta

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Através de um indexador.

há 10 meses

25
imóvel guide usuário

há 11 meses

Como calcular um reajuste?

Respostas (10)

há 11 meses

Divida o resultado pelo valor inicial. Ao dividir o resultado da diferença pelo valor inicial, estamos transformando este resultado em uma fração que compara dois valores. No nosso exemplo, R$ 50 / R$ 400 = 0,125.

há 11 meses

Consulte o site do IBGE e pegue o índice acumulado dos últimos 12 meses no mês do vencimento (no caso acima é novembro/2014 que deu 6,56%) e multiplique pelo valor a ser corrigido para fazer o cálculo do reajuste do contrato manualmente.

há 9 meses

O reajuste de aluguel é calculado normalmente via IGPM ou IPCA, basta a cada 12 meses de contrato aplicar o índice que consta em contrato no valor do aluguel. Exemplo se o aluguel é de R$ 1.000,00 e o IGPM acumulado dos últimos 12 meses foi de 8% o aluguel reajustado vai para R$ 1.080,00.

há 10 meses

No site do Banco Central você pode calcular o valor correto do reajuste planejado com a calculadora de reajustes de valores. Embora, deve-se lembrar que o valor do reajuste deve ser feito preferencialmente com um ano da entrega das chaves ao inquilino. Logo preencha os dados específicos do aluguel no site: o mês e o ano do início do contrato de aluguel e o valor do aluguel atual que deverá ser ajustado. Dessa forma, você já tem em mãos o cálculo de reajuste de aluguel e deve levá-lo até o seu inquilino. Sobretudo existem dois índices principais: o IGP-M (o mais usado por imobiliárias de uma forma geral), e o IPCA (que em algum tempo esteve com o valor abaixo do IGP-M). Com a calculadora do Banco Central fica fácil tanto para você, corretor, quanto para o seu inquilino ter plena ciência dos valores que serão cobrados.

há 11 meses

Consulte o site do IBGE e pegue o índice acumulado dos últimos 12 meses no mês do vencimento (no caso acima é novembro/2014 que deu 6,56%) e multiplique pelo valor a ser corrigido para fazer o cálculo do reajuste do contrato manualmente. Exemplo: R$ 466.313,90 x (1 + 6,56%) = R$ 466.313,90 x 1,0656 = R$ 496.904,09.

há 8 meses

Para calcular reajuste de aluguel basta aplicar o índice da mesma forma que o IGP-M. Soma-se ao aluguel os valores de IPCA acumulados ao longo dos 12 meses anteriores ao mês de aniversário do contrato

há 8 meses

Para calcular reajuste de aluguel basta aplicar o índice da mesma forma que o IGP-M. Soma-se ao aluguel os valores de IPCA acumulados ao longo dos 12 meses anteriores ao mês de aniversário do contrato

há 5 meses

Aplicando o índice acumulado dos últimos 12 meses de contrato.

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