Registro de imóvel em nome de terceiro pode?

Nao.

Pode, mas o "terceiro", passa a ser dono.

Somente é possível que seja efetuado o registro em nome do proprietário legítimo.

Pode sim.

Não.

O registro de imovel é feito no nome do proprietario legal do imóvel.

Com a procuração pública e especifica.

É preciso ter título hábil para o registro e realmente não importa quem vai apresentar esse título ao cartório. Alguns exemplos de títulos hábeis: escritura pública de compra e venda; formal de partilha de inventário; oficio judicial de usucapião ou adjudicação compulsória.

Pode sim, mas, não recomenda-se, pois, se terceiro vir a falecer o imóvel passará por inventário e para posse de herdeiros, ou, se terceiros receber bloqueio de posses por dívidas ativas, trabalhistas ou outras.