Como funciona o registro de imóvel financiado?

Após sua quitação, você fara uma escritura em seu nome!

O contrato que você assinou com o banco tem força de escritura e portanto é levado direto a registro no Cartório de Imóveis junto com a guia paga do ITBI e a folha espelho do IPTU.

ELE SERÁ ANOTADO NA ESCRITUA E DEPOIS DE PAGO É FEITA A BAIXA DA ALIENAÇÃO E O REGISTRO.

É feito no nome do comprador com alienação fiduciária para o banco que fez o financiamento imobiliário, em geral a escritora é lavrada pela banco e o registro feito pelo cartório de registro de imóveis.

Somente quando for quitado o financiamento, o que fica registrdo é o contro junto ao agente financeiro.

Precisa estar com Contrato assinado corretamente e a guia de ITBI paga, o Cartório de Registro irá Registrar a Compra e Venda na matrícula do imóvel e também a alienação do financiamento imobiliário na mesma! Assim que registrada, solicite a certidão atualizada da matrícula e entregue ao banco para que finalize o processo de Compra e Venda e libere o valor final devido aos vendedores do imóvel!

Ele geralmente será alienado ao banco (garantia real pelo empréstimo do financiamento), tendo a posse direta do bem aquele que contratou a dívida.

O contrato de financiamento tem força de escritura, assim, logo após assinar o contrato o comprador deve recolher o ITBI, e apresentar o contrato ao Cartório de Registro de Imóveis para o registro na Matricula do imóvel.