Pergunta
DIRETO AO PONTO: A PROBABILIDADE DE LOCAR UM AP É BEM MAIOR DO QUE UMA SALA, PORÉM SE O COMÉRCIO ESTIVER EM UM LOCAL DE PROCURA O ALUGUEL COMERCIAL É UMA BOA OPÇÃO, LEMBRE QUE UM IMÓVEL COMERCIAL VC NÃO GASTA COM MOBILIA, JÁ NO AP VOCÊ PRECISA DEIXAR ELE PRONTO PARA MORAR.
há 4 anos
196Vanderson Ferri
Mariana Azavedo
Perguntador
há 4 anos
Melhor investir em apartamento ou sala comercial?
Qual dos 2 tipos de imóveis vocês consideram melhor para investimento?
Respostas (12)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: A PROBABILIDADE DE LOCAR UM AP É BEM MAIOR DO QUE UMA SALA, PORÉM SE O COMÉRCIO ESTIVER EM UM LOCAL DE PROCURA O ALUGUEL COMERCIAL É UMA BOA OPÇÃO, LEMBRE QUE UM IMÓVEL COMERCIAL VC NÃO GASTA COM MOBILIA, JÁ NO AP VOCÊ PRECISA DEIXAR ELE PRONTO PARA MORAR.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Mariana, boa noite! Para mim, nenhum dos dois! Eu prefiro Hotéis! Fico à disposição Zafir Russo.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Apartamento.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 4 anos
ACHO QUE JÁ RESPONDI UMA PERGUNTA IGUAL PORÉM VAMOS LÁ TUDO DEPENDE DO MOMENTO DA ECONOMIA SALAS COMERCIAIS SÃO PRODUTOS MUITO INTERESSANTES QUANDO A ECONOMIA ESTA EM ALTA POIS EXISTE MAIOR DEMANDA POR ESTE PRODUTO NESTES CASOS. PORÉM COM O IMPLEMENTO DE SALAS COMPARTILHADAS CAIU MUITO A PROCURA POR SALAS O APARTAMENTO RESIDENCIAL TODAVIA É AINDA UMA ÓTIMA OPÇÃO PORÉM DEVO LEMBRAR QUE É O QUE MAIS TEM NO MERCADO PARA SER UMA BOA AQUISIÇÃO PARA INVESTIMENTO ALGUNS FATORES DEVEM SER LEVADOS EM CONSIDERAÇÃO COM LOCALIZAÇÃO PREÇO POR METRO QUADRADO, E DEMANDA POR ALUGUEIS NO EMPREENDIMENTO COM OFERTA MENOR POIS DE NADA ADIANTA COMPRA NO MELHOR LOCAL PELO MELHOR PREÇO SE EXISTE MUITA OPÇÃO DE LOCAÇÃO NESTE LUGAR POIS VC TERÁ MAIOR DIFICULDADE DE ALUGAR E COBRAR O QUE ESPERA LEMBRO ASSESSORIAS ESPECIALIZADAS EM IMÓVEIS SÃO DE GRANDE AJUDA LOGO PROCURE SEU CORRETOR DE IMÓVEIS OU PEÇA BOAS INDICAÇÕES DE UM PARA AJUDAR NA AQUISIÇÃO E LOCAÇÃO.
Genildo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 153
há 3 anos
Os dois dependendo do mercado.
Claudete Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 4 anos
Apartamentos, sempre a procura todos os dias, a procurar é bem maior..
Felipe Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 124
há 4 anos
O mais importante para investir é ver qual dessas opções será mais "liquida". Tem que se analisar o custo x benefício, o quanto se pode cobrar de aluguel (de forma que fique dentro dos valores da região) e que renda ao investidor.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Vantagens e Desvantagens de Comprar um Imóvel. Comprar imóvel ou investir em fundo imobiliário não é nem mesmo uma comparação justa se você pretende adquirir um imóvel para você e sua família morar. A sua casa é um patrimônio, claro, que pode valorizar ao longo dos anos (e também pode desvalorizar.
Marcelo
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 2 anos
Hoje em dia o melhor investimento é em Studios, os valores são melhores e você pode colocar uma empresa especializada para administrar essa locação. Eu tenho algumas opções do lado do metrô, me chama que eu te mostro.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Não é tão simples assim. É preciso toda uma análise do potencial da cidade onde quer investir e o que esta mais em alta.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Vai depender, mas geralmente o melhor investimento é um apartamento.