Melhor investir em apartamento ou sala comercial?

DIRETO AO PONTO: A PROBABILIDADE DE LOCAR UM AP É BEM MAIOR DO QUE UMA SALA, PORÉM SE O COMÉRCIO ESTIVER EM UM LOCAL DE PROCURA O ALUGUEL COMERCIAL É UMA BOA OPÇÃO, LEMBRE QUE UM IMÓVEL COMERCIAL VC NÃO GASTA COM MOBILIA, JÁ NO AP VOCÊ PRECISA DEIXAR ELE PRONTO PARA MORAR.

Mariana, boa noite!
Para mim, nenhum dos dois! Eu prefiro Hotéis!
Fico à disposição
Zafir Russo.

Sala.

Apartamento.

ACHO QUE JÁ RESPONDI UMA PERGUNTA IGUAL PORÉM VAMOS LÁ 
TUDO DEPENDE DO MOMENTO DA ECONOMIA SALAS COMERCIAIS SÃO PRODUTOS MUITO INTERESSANTES QUANDO A ECONOMIA ESTA EM ALTA POIS EXISTE MAIOR DEMANDA POR ESTE PRODUTO NESTES CASOS. PORÉM COM O IMPLEMENTO DE SALAS COMPARTILHADAS CAIU MUITO A PROCURA POR SALAS 
O APARTAMENTO RESIDENCIAL TODAVIA É AINDA UMA ÓTIMA OPÇÃO PORÉM DEVO LEMBRAR QUE É O QUE MAIS TEM NO MERCADO PARA SER UMA BOA AQUISIÇÃO PARA INVESTIMENTO ALGUNS FATORES DEVEM SER LEVADOS EM CONSIDERAÇÃO COM LOCALIZAÇÃO PREÇO POR METRO QUADRADO, E DEMANDA POR ALUGUEIS NO EMPREENDIMENTO COM OFERTA MENOR POIS DE NADA ADIANTA COMPRA NO MELHOR LOCAL PELO MELHOR PREÇO SE EXISTE MUITA OPÇÃO DE LOCAÇÃO NESTE LUGAR POIS VC TERÁ MAIOR DIFICULDADE DE ALUGAR E COBRAR O QUE ESPERA 
LEMBRO ASSESSORIAS ESPECIALIZADAS EM IMÓVEIS SÃO DE GRANDE AJUDA LOGO PROCURE SEU CORRETOR DE IMÓVEIS OU PEÇA BOAS INDICAÇÕES DE UM PARA AJUDAR NA AQUISIÇÃO E LOCAÇÃO.

Os dois dependendo do mercado.

Apartamentos, sempre a procura todos os dias, a procurar é bem maior. .

O mais importante para investir é ver qual dessas opções será mais "liquida". Tem que se analisar o custo x benefício, o quanto se pode cobrar de aluguel (de forma que fique dentro dos valores da região) e que renda ao investidor.

Vantagens e Desvantagens de Comprar um Imóvel. Comprar imóvel ou investir em fundo imobiliário não é nem mesmo uma comparação justa se você pretende adquirir um imóvel para você e sua família morar. A sua casa é um patrimônio, claro, que pode valorizar ao longo dos anos (e também pode desvalorizar.

Hoje em dia o melhor investimento é em Studios, os valores são melhores e você pode colocar uma empresa especializada para administrar essa locação. Eu tenho algumas opções do lado do metrô, me chama que eu te mostro.