Aquecedor de gás sem vistoria

Deve comunicar ao proprietario a responsabilidade é dele.

RESPONSABILIDADE DO DONO.

A Administradora, ou Imobiliária deverá fazer à Revisão de todo o Sistema por conta deles!
Inclusive o inquilino deverá receber um Certificado Autenticado pela Empresa que fez à Revisão!

Como o donatário deve declarar
Já a pessoa que recebeu o imóvel em doação deve incluir o novo bem na ficha de Bens e Direitos da sua declaração de imposto de renda 2020,com a identificação do nome e CPF do doador e a informação de que recebeu o imóvel via doação.25 de mar. de 2020

Defeitos ou vícios ocultos. Deverá constar no contrato de locação cláusula orientando sobre os defeitos ocultos. Inicialmente a responsabilidade pelos reparos será do proprietários, importante verificar a clausula no contrato de locação que disciplina de quem é a responsabilidade de reparos.

O locatário não responde por problemas anteriores a locação e portanto o locador deve fazer a revisão e arcar com os custos. Artigo 23 da lei 8.245/91. Procurem um advogado e acionem o locador. Não é questão de insegurança e sim de o locador disponibilizar o imóvel em perfeitas condições de servir ao que se destina, a moradia de vocês. Cabe multa pois a revisão anual é uma questão obrigatória do aparelho.

Acredito que deva conversar com o proprietário para negociar a manutenção.