Como fazer para comprar um apartamento com nome sujo?

Primeiro deve-se resolver os problemas de restrição e nome sujo, para poder adquirir o imóvel pretendido!

É possível comprar um apartamento à vista.

Você pode comprar a vista com pagamento em "dinheiro".

Se o que você pretende é compra por financiamento bancário terá que regularizar suas pendências antes. Lembro que mero acordo com o credor já exclui o apontamento da restrição mas compromete sua margem consignável. Exemplo: Você ganha R$3.000,00 e poderia comprometer com as parcelas 30% disso (R$900,00). Se fizer um acordo com parcela de R$150,00 mensal sua margem já será R$750,00 (900-150).

Fazendo acordos e limpando seu nome, nenhum banco será seu credor, e se alguém transferir imóvel para você, ele pode ser penhorado por dívida, por isso, faça o mais simples que é começar limpar o seu nome que as dívidas não caducam após 5 anos e se a empresa resolver colocar novamente no Serasa após este tempo ela pode.

Dificilmente irá conseguir fazer um financiamento.

Limpa o nome primeiro.

Caso necessite de financiamento será necessário regularizar as pendências financeiras.