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Pergunta

9

A transferência é paga pelo comprador, quando finalizar o financiamento o banco vai emitir um documento de quitação para comprovar que não há mais dívida com o banco

há 3 anos

123

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

Sophia Vieira

Perguntador

há 3 anos

Transferência de imóvel financiado?

Como é feita a transferência de imóvel financiado? É o banco quem paga? Eu preciso fazer outra transferência quando eu finalizar o financiamento?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

A transferência é paga pelo comprador, quando finalizar o financiamento o banco vai emitir um documento de quitação para comprovar que não há mais dívida com o banco.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

Precisa fazer a transferencia no cartorio de registro de imóveis voce quem paga.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Alugar imóvel financiado é uma das coisas mais comuns no mercado imobiliário. ... Portanto é permitido alugar imóvel financiado e não significa que ele será do banco até a dívida ser quitada. Ele pertence ao pagador desde o princípio do financiamento e somente a inadimplência poderá provar o contrário!

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Respondendo a questão principal deste artigo: SIM, é possível transferir o seu financiamento para outra pessoa, mediante autorização acordada com o banco. ... O banco só autorizará a transferência mediante comprovação de renda do comprador novo, garantindo que ele tem possibilidades de arcar com a dívida.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Existe um financiamento ativo que será quitado por outro via terceiro interveniente na quitação.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.346

há 3 anos

Com o Financiamento, o imóvel pertence ao banco. Por conta disso, a instituição financeira tem de concordar com qualquer operação de transferência do financiamento ou venda. Na prática o que acontecerá é que a pessoa em nome de quem ficará o financiamento irá realizar uma operação de compra do imóvel. Para isso, é necessário não só aprovar um novo financiamento, como também recolher os impostos devidos e arcar com os custos envolvidos, como taxas cobradas pelo cartório e o banco.

Corretor de imóveis sem foto

Salima

Corretor de imóveis

Respostas: 9

há 3 anos

O banco que for financiar, quita o financiamento anterior.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Quem paga tudo é você. O banco faz a escritura particular que você leva a registro na matricula e transfere a propriedade para o seu nome e ao mesmo tempo registra a garantia do financiamento passando para o banco os direitos sobre este imóvel enquanto você estiver pagando as parcelas. Chamamos propriedade resolúvel pois quando você quitar, a garantia se resolve pois a divida foi quitada. O ato formal de cancelar a garantia no cartório também é despesa sua. O banco te fornece gratuitamente o termo de quitação e a procuração que você leva ao cartório e dá baixa da garantia. Nesse ato o imóvel é seu e não precisa fazer mais nada.

Corretor de imóveis

Imóvel Guide

há 3 anos

Faça a simulação de valores de transferência de imóveis através da nossa calculadora online. De forma simples e prática você terá acesso a todos os valores. www.imovelguide.com.br/simulador/simulador-de-valor-de-transferencia-de-imovel

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