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Posso vender imóvel adquirido por usucapião?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Posso vender imóvel adquirido por usucapião?

Respostas (9)

há 3 anos

Trata-se de um tipo de negociação em que os compradores possuem um certo receio em comprar, existem empresas especializadas em comprar esse tipo de imóvel, pagando à vista porém um valor abaixo do mercado, um exemplo é o Grupo Zurique.

há 5 anos

Sim, se o usucapião já esta concluído com matrícula aberta em teu nome, podes vender inclusive com uso de <a href="https://www.imovelguide.com.br/cotar-financiamento-imobiliario" >financiamento</a> pelo adquirente. Se ainda está em processo, deve aguardar para não ter que parar tudo e trocar os direitos adquiridos. Se ainda não entrou com usucapião, venda a posse e os direitos de usucapião fazendo constar o tempo de posse que você possui e transfere para o adquirente dos direitos.

há 5 anos

Sim, sendo certo que é necessário identificar de forma honesta o que se está transacionando, se a posse ou também o domínio, para aquele que compra saber exatamente o que está adquirindo e evitar judicialização.

há 5 anos

Somente após o uso da ação de usucapião, onde for sentenciado que a parte do terreno dela, aí ela poderá vender, pois, aí será dela legalmente. Por enquanto não é dona, existe apenas a expectativa pelo resultado da ação.

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