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Pergunta
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Postado - há 1 ano
Respostas - 11
Acessos - 408

Como sei se o imóvel que vou comprar vai valorizar?

Como saber se terei uma valorização imobiliária no imóvel que vou comprar?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Ivan Ferreira Da Silva Filho

- há 1 ano
194 Pontos

Se está num bairro tranquilo, com segurança e com comércio por perto.

Não tem como saber, mas é bom está sempre atualizado com os preços. No Brasil todo obras do minha casa minha vida ou Tenda e no resto todo do Brasil  desvalorizou de 2015 a 2019 mais ou menos.

Corretor de imóveis

Gelson Marinho De Melo

- há 1 ano
19 Pontos

Pela perspectiva de investimentos na região

Corretor de imóveis

Gelson Marinho De Melo

- há 1 ano
19 Pontos

Pela perspectiva de investimentos na região

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

- há 1 ano
3779 Pontos

DIRETO AO PONTO: SE VC SOUBER QUE TERÁ UMA ESTAÇÃO DO METRÔ OU SHOPPING PERTO É CERTO DA VALORIÇÃO, MAS SE NÃO É SÓ ESTUDO DE MERCADO MESMO, É COMPLEXO E NECESSITA DE MUITA INFORMAÇÃO. QUE  NEM SEMPRE ESTÁ DISPONÍVEL. EXEMPLO O PLANO DIRETOR DO BAIRRO.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

- há 1 ano
3434 Pontos

Mario, boa noite! Para poder lhe dar está Informação, é necessário conhecer o Imóvel, planta, descrição completa da sua Infraestrutura de Lazer e Serviços, Localização, Preço de Compra, enfim são diversas informações que poderam nós dar uma previsão qto a um provável índice  de valorização ou não!

Corretor de imóveis

Zafir Russo

- há 1 ano
3434 Pontos

Mario, boa noite! Para poder lhe dar está Informação, é necessário conhecer o Imóvel, planta, descrição completa da sua Infraestrutura de Lazer e Serviços, Localização, Preço de Compra, enfim são diversas informações que poderam nós dar uma previsão qto a um provável índice  de valorização ou não!

Corretor de imóveis

Jorge Luiz

- há 1 ano
333 Pontos

<span style="font-size: 10pt; font-family: Arial;" data-sheets-value="{"1":2,"2":"Existem várias formas que podemos tentar prever uma possível valorização de um imóvel, vou citar algumas delas:\n1 - Verifique se o preço do m² do bairro esta abaixo do valor que vocês esta comprando comparando com imóveis do mesmo padrão, se o imóvel que você esta comprando esta com valor menor que os outros ele tende a subir.\n2 - Se o bairro que você esta comprando é novo ou esta em transição de um bairro não residencial para residencial a tendência é que o valor do metro quadrado aumente.\n3 - Se o imóvel esta próximo ao metrô a tendência de valorização é alta pois a cada que passa as pessoas tendem a querer morar perto de metrôs.\n4 - Pesquise se existe algum projeto para ser construído próximo ao imóvel, projetos como shoppings, parques, supermercados tendem a valorizar o mercado.\n5 - Verifique a quantidade de prédios sendo construídos na região, caso esse número seja grande isso quer dizer que as construtoras já fizeram um estudo e aquela área tende a ser valorizada."}" data-sheets-userformat="{"2":769,"3":{"1":0},"11":3,"12":0}">Existem várias formas que podemos tentar prever uma possível valorização de um imóvel, vou citar algumas delas:<br />1 - Verifique se o preço do m² do bairro esta abaixo do valor que vocês esta comprando comparando com imóveis do mesmo padrão, se o imóvel que você esta comprando esta com valor menor que os outros ele tende a subir.<br />2 - Se o bairro que você esta comprando é novo ou esta em transição de um bairro não residencial para residencial a tendência é que o valor do metro quadrado aumente.<br />3 - Se o imóvel esta próximo ao metrô a tendência de valorização é alta pois a cada que passa as pessoas tendem a querer morar perto de metrôs.<br />4 - Pesquise se existe algum projeto para ser construído próximo ao imóvel, projetos como shoppings, parques, supermercados tendem a valorizar o mercado.<br />5 - Verifique a quantidade de prédios sendo construídos na região, caso esse número seja grande isso quer dizer que as construtoras já fizeram um estudo e aquela área tende a ser valorizada.</span>

Corretor de imóveis

Lima

- há 7 meses
3403 Pontos

imoveis na planta certamente tem a valorização

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

- há 8 meses
894 Pontos

TUDO É UMA QUESTÃO DE MERCADO LOCALIZAÇÃO E SE É NOVO OU USADO O IMÓVEL  NO GERAL IMÓVEIS NOVOS DE BOA LOCALIZAÇÃO VALORIZAM DE 15% NOS PRIMEIROS 2 ANOS E CASO AJA DEMANDA DE MERCADO ESTA VALORIZAÇÃO PODE CHEGAR A 35%  JÁ NOS IMÓVEIS USADO A VALORIZAÇÃO É MAIS CONSTANTE EM TORNO DE 7% AO ANO PORÉM DESGASTES E MAIOR NECESSIDADE DE REFORMAS FAZEM O IMÓVEL PERDER VALOR MAIS RÁPIDO QUE A MÉDIA LOCAL

Corretor de imóveis

Abravanel

- há 3 meses
1698 Pontos

A valorização de imóveis é o processo pelo qual o valor de mercado de empreendimentos residenciais ou comerciais aumenta em relação a um dado valor inicial. Ele é ocasionado por mudanças no imóvel, no seu entorno ou nas condições do mercado

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