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    Como saber se terei uma valorização imobiliária no imóvel que vou comprar?
  • Se está num bairro tranquilo, com segurança e com comércio por perto.

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  • Pela perspectiva de investimentos na região

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  • DIRETO AO PONTO: SE VC SOUBER QUE TERÁ UMA ESTAÇÃO DO METRÔ OU SHOPPING PERTO É CERTO DA VALORIÇÃO, MAS SE NÃO É SÓ ESTUDO DE MERCADO MESMO, É COMPLEXO E NECESSITA DE MUITA INFORMAÇÃO. QUE  NEM SEMPRE ESTÁ DISPONÍVEL. EXEMPLO O PLANO DIRETOR DO BAIRRO.

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  • Não tem como saber, mas é bom está sempre atualizado com os preços. No Brasil todo obras do minha casa minha vida ou Tenda e no resto todo do Brasil  desvalorizou de 2015 a 2019 mais ou menos.

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  • Pela perspectiva de investimentos na região

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  • Mario, boa noite!

    Para poder lhe dar está Informação, é necessário conhecer o Imóvel, planta, descrição completa da sua Infraestrutura de Lazer e Serviços, Localização, Preço de Compra, enfim são diversas informações que poderam nós dar uma previsão qto a um provável índice  de valorização ou não!

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  • Mario, boa noite!

    Para poder lhe dar está Informação, é necessário conhecer o Imóvel, planta, descrição completa da sua Infraestrutura de Lazer e Serviços, Localização, Preço de Compra, enfim são diversas informações que poderam nós dar uma previsão qto a um provável índice  de valorização ou não!

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  • Existem várias formas que podemos tentar prever uma possível valorização de um imóvel, vou citar algumas delas:
    1 - Verifique se o preço do m² do bairro esta abaixo do valor que vocês esta comprando comparando com imóveis do mesmo padrão, se o imóvel que você esta comprando esta com valor menor que os outros ele tende a subir.
    2 - Se o bairro que você esta comprando é novo ou esta em transição de um bairro não residencial para residencial a tendência é que o valor do metro quadrado aumente.
    3 - Se o imóvel esta próximo ao metrô a tendência de valorização é alta pois a cada que passa as pessoas tendem a querer morar perto de metrôs.
    4 - Pesquise se existe algum projeto para ser construído próximo ao imóvel, projetos como shoppings, parques, supermercados tendem a valorizar o mercado.
    5 - Verifique a quantidade de prédios sendo construídos na região, caso esse número seja grande isso quer dizer que as construtoras já fizeram um estudo e aquela área tende a ser valorizada.

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  • Total de Respostas: 8

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