Venda direta de imóvel alugado

NÃ É ABUSIVA, É UMA PRÁTICA NORMAL.

Isto é legal, uma vez que o proprietário assinou um contrato de exclusividade com a imobiliária.

É isso mesmo, até porque ela é quem Administra para você! Então havendo a venda do imóvel para o seu Inquilino, deverá ser paga à Comissão de 6% para a Imobiliária, que também poderá providenciar toda à documentação e aprovação da Venda.

Você assinou e concordou na época. Se não concorda agora, tem que entrar na justiça.

Sim, se esta no contrato que você leu, concordou e assinou é legal o pagamento da comissão e a exclusividade na venda. Eu particularmente não concordo e considero abusiva não colocando em meus contratos, mas cada um trabalha como achar melhor e aceita quem quer. A venda é diferente da locação e informo que a imobiliária deverá fazer todo o trâmite da mesma e responde por tua segurança jurídica nesta venda.

Terá exclusividade se voce autorizou por escrito.

Se diz que tem exclusividade e você assinou, coloque a imobiliária para trabalhar essa venda, é simples. Agora, se não quer a intermediação dela e mesmo assim assinou no passado, tem que ter uma justificativa plausível, pois poderá ser acionado judicialmente, caso a imobiliária tenha atuado para a intermediação.

Tem que esperar o contrato vencer e não renovar.

Vale o que foi estabelecido no contrato de administração.