Posso vender apartamento com divida de condominial?

Desde que o novo dono concorde em comprar, mas lembre-se que divida de condomínio é muito séria.

Não o imóvel quando é vendido tem que estar com todas as dividas pagas.

Não, a dívida do condomínio é de quem tem a posse do imóvel. Para realizar um negócio de venda, o condomínio precisa ser regularizado.

Sim, desde que seja quitada antes com o sinal ou o comprador desconto do preço de venda e efetue o pagamento posteriormente.

Ola Pode claro, porém a dívida (toda) passa para o novo proprietário não importa o período.

Se o comprador aceitar, o que impede!

Desde que o comprador esteja ciente do valor da divida.

Pode. A dívida é propter rem e será transferida ao comprador de forma que é imprescindível que o comprador saiba da existência dessa dívida. Ou o vendedor estará violando o artigo 422 do código civil que trata da boa fé e da probidade dos contratantes.