Idoso tem prazo maior para entregar um imóvel alugado?

O locatário deverá deixar o imóvel após 90 dias de recebimento da notificação do novo proprietário.

Dependendo das necessidades sim conforme determinação judicial.

Neste caso sua mãe não terá direito nenhum em função da idade. Ela tem preferência na compra do imóvel por ser inquilina e se não quiser compra-lo terá 90 dias para desocupação a partir da data da venda. Vale lembrar que se o contrato estiver no prazo indeterminado (se não foi renovado ao longo desse período) o locador pode simplesmente pedir o imóvel por denúncia vazia.

Combina com novo proprietário. Novo proprietário continua com locação.

Sim.

Nenhum vantagem. Se o contrato da sua mãe está em prazo indeterminado ela terá 30 dias após a notificação de desocupação para entregar as chaves. Tem 30 dias para responder a notificação do direito de preferência. Só aí, se não vão comprar já ganharam 30 dias. Após 30 dias caduca o direito e a locadora pode oferecer a terceiros e pedir a desocupação que vão ser 30 dias. Só aí já tiveram 60 dias para procurar outro lugar. Como o imóvel vai ser vendido podem pedir um prazo maior para sair. O problema é que haverá visitas no imóvel locado e sua mãe terá que permitir.

A lei e é igual para todos m,as procura entra em acordo com o proprietário.

Após a venda do imóvel, se o comprador não quiser continuar com o contrato de locação, sua mãe terá 90 dias para sair. E se o contrato está no prazo indeterminado a locadora pode simplesmente pedir a casa dando à sua mãe 30 dias de aviso prévio. O fato de ser idosa, neste quesito, não é vantagem nem desvantagem.

A lei do inquilinato não traz nenhuma referencia à idade, nos casos de rescisão de contrato, quando o locatário é idoso, somente assinala o prazo de 90 dias para desocupação do imóvel em caso de venda.