Como vender imóvel parcelado com segurança?

Se for direito entre as partes você pode fazer uma escritura de alienação fiduciária em garantia registrando-a na matricula do imóvel. Com a alienação você pode inclusive dar a posse do imóvel com segurança pois se houver inadimplência você retomará o imóvel. Outra opção é promessa de compra e venda com clausula resolutiva. Em todos os casos um profissional qualificado deve ser consultado.

Sempre existirá o risco da inadimplência, a maneira mais segura é fazer a escritura e registro somente após a quitação total do imóvel.

Se for direto não tem seguranca.

Através de financiamento bancário.

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Deve quitar a dívida com o ato e entregar com a alienação baixada.

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Através do financiamento bancário, onde, você recebe do banco poucos dias de finalizar a transferência de posse e quem se vira pra receber do comprador será o banco.