A.moura Gestor Imobiliario
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Participante desde: 04/2021
A.moura Gestor Imobiliario é Diretor Técnico com formação em Não, está entre os TOP 80 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Locação, Financiamento e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 300 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Marco, nazaré, umarizal, batista campos e souza, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma, trabalhei no banco do brasil e Nenhuma.
Qual a diferença entre imobiliária e corretora de imóveis?
Corretor de imóveis é o profissional que vai intermediar as negociações de compra, venda e locação de um imóvel. Já a imobiliária é o estabelecimento, a empresa que trabalha com locação e venda de imóveis.
O que é uma retificação de imóvel?
A retificação de área de um imóvel é um procedimento que permite a correção de seu registro ou averbação quando se mostrarem omissos, imprecisos ou não exprimirem a verdade o que somente poderia ser requerido pelo interessado por meio de procedimento judicial.
Qual o melhor curso para corretor?
O melhor curso é o ensino superior - Negócios imobiliários que dura 2 anos e pode ser feito EAD(Ensino a distancia). O Curso básico é o técnico aue dura 6, meses e atende as exigências do CRECI.
Qual o risco do IPCA?
Sofre com a incidência do IMPOSTO DE RENDA.
É possível pagar IPTU em área rural?
IPTU incide em áreas URBANAS, em áreas RURAIS é O ITR.
O contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido?
O do imóvel) só poderá rescindir o contrato antes do prazo em casos acordados previamente no contrato(como a venda do imóvel por exemplo), sempre com prazo superior a 30 dias de antecedência.
O que é área construída para IPTU?
São consideradas todas as áreas cobertas, com garagem e até a cobertura, se for um prédio.
Pode vender casa financiada?
Pode sim.
Mei pode comprar pelo casa verde e amarela?
É possível contar com os benefícios, de programas habitacionais como a casa verde e amarela.
Qual a porcentagem de entrada de um imóvel?
O Valor de entrada deve ser no mínimo 20% do valor do imóvel.
Como calcular o habite-se?
Determina pelo metro quadrado, quanto maior a construção, maior é a taxa cobrada.
Como verificar se o IPTU esta em dia?
Basta acessar o site da Prefeitura do municipio onde localiza o imóvel, ou presencialmente na propria prefeitura.
Qual é o percentual de comprometimento de renda para financiamento da Caixa?
Não pode ser maior que 30% da renda familiar bruta.
Onde consigo registrar casa no cartório?
Deve ser feito no Registro Geral de Imóveis(RGI).
Posso comprar imóvel de leilão com nome negativado?
Se a compra for realizada a vista, não tem nenhum problema.
Qual o melhor investimento em renda fixa?
LCA e LCI que são isentos de impostos de renda.
A entrada do financiamento da CEF pode ser parcelada?
Se for na planta sim, a entrada é financiada.
O que mais encarece um condomínio?
Serviços Essenciais.
Qual o prazo para desocupar um imóvel leiloado?
ApÓs 10 dias da homologação do Leilão, pode solicitar ao Juiz a desocupação do imóvel.
Qual o prazo de desocupação de um imóvel vendido?
AtÉ 90 dias.
