André Mattos

986 Respostas

Agradecimentos: 11.632 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 99 (10%)

Participante desde: 10/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

André Mattos está entre os TOP 70 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 986 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Para que serve registro no Creci?

Provar que o corretor ou imobiliária está apto para trabalhar como corretor de imóveis, sem esse registro é crime.

Contrato de 30 meses - Quebra de Contrato pelo Locador. Tenho direito a ressarcimento?

Veja se no contrato há alguma cláusula de 12 meses pedindo para ambos os lados saírem do imóvel....se não houver, ela tem que pagar multa conforme resa no contrato.

Consórcio de caminhão, pede seguro fiança?

Se contemplado, sim, um fiador ou seguro fiança....

Quais são os procedimentos para alugar um imóvel pela imobiliária?

A imobiliária vai passar todas as informações, agora vc quer alugar um imóvel ou colocar seu imóvel para alugar?

Como faço para saber o número do IPTU de um imóvel?

Geralmente na folha das metragens e etc... Inscrição municipal.

Como faço para pegar escritura de imóvel residencial?

Entre no site registro de imóveis online e cadastre o que precisa e peça. Tem custos.

Desistência no contrato de locação. Tenho que pagar a multa e a vistoria ?

Sim, não pague nada, vistoria é trabalho da imobiliária incluso no contrato...ninguém cobra a parte.

FGTS do cônjuge para abater financiamento, é possível?

Não pode, você não faz parte do contrato e nem tem seu nome como proprietária do imóvel, por segurança a caixa e nenhum banco admite isso...

Como saber se a casa está em leilão?

Peça o registro atual do imóvel e veja o que está acontecendo com ela.

Qual forma mais barata pra passar a casa pra esposa?

Doação.

Qual o valor da baixa fiduciária na matrícula, visto que tenho apenas uma dia?

Valor declarado sim...não tem moutra forma.

Qual o prazo para o recebimento do valor da venda de um imóvel com uma carta de crédito?

Igual financiamento....geralmente 45 dias úteis.

Como faço para saber em qual cartório o imóvel foi registrado?

Geralmente em cidades grandes existem vários cartórios, tem que ver qual faz parte da região do endereço.

Como faço para saber se o imóvel é registrado?

Pedindo a certidão no cartório de imóveis, uma matrícula atualizada.

Como faço para anunciar apartamento para alugar?

Anuncie na internet como no Imóvel Guide por exemplo, com boas fotos, descrição completa e o que ele atende com um valor dentro do mercado.

Como fazer o seguro fiança?

Vá em um corretor de seguros e faça o cadastro com o imóvel pretendido, eles farão perguntas sobre você e farão uma cotação.

Como calcular o lucro imobiliário na venda de um imóvel?

Veja o valor que declarou pela última vez, e sobre o valor que vendeu na escritura, essa diferença será seu lucro imobiliário e terá que pagar 15% ou se comprar outro imóvel dentro de 6 meses não terá que pagar, mas informar.