Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
depois de quantas parcelas atrasadas o banco pode tomar meu
Não existe um tempo padrão, vai depender do banco e da demanda, leia o contrato.
Eu quero só financiar o que foi liberado de inicio, se avaliou a mais eu posso comprar normalmente?
Aumentaria a entrada mas sim você pode financiar apenas o valor do imóvel, quanto menos dinheiro pegar emprestado menor a parcela.
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Mais ou menos 8. 100 reais.
Como é definida a taxa condominial ?
Depende do condomínio, mas todos os gastos referente ao condomínio.
Consigo comprar um apto no nome do meu filho autista dando uma pequena entrada?
Infelizmente não, há não ser por autorização judicial comprovando a capacidade dele de assinar e saber o que está assinando.
Acabei desistindo do imóvel em três dias, não foi feito contrato e nem assinado nada, posso exigir o valor de volta?
Solicitar pode mas o proprietário pode ficar com multa por você não cumprir o prometido.
Quem tem que pagar pela porta de vidro é o proprietario, pois o culpado foi quem fez a má instalação dos trilhos.. Estou errada?
Se você que quebrou você que repara, não importa se o problema era nos trilhos, deveria ter solicitado concerto do trilho ou ter concertado e depois negociar com o proprietário.
Consigo um serviço á distância que faça essa averbação?
Consegue fazer a distância entre em contato com o cartório de registro de imóveis onde está registrado o imóvel.
Qual é o processo para convocar uma assembleia extraordinária ?
Depende de casa condomínio da consolidação do condomínio leia e verifique como funciona no seu condomínio.
Você já enfrentou alguma situação de conflito sério ? como resolveu ?
Sim; sempre com dialogo e a melhor forma de resolver conflitos.
O que você faz para promover a convivência harmoniosa no condomínio ?
Dialogo sempre mostrando os pontos de boa convivência e as regras do condomínio.
Deposito paguei 2 meses, assinei contrato mas não vou mudar. Quanto é a multa?
Tem que verificar no próprio contrato não existe uma multa igual pra todos.
Quais projetos você consideraria prioritários para o desenvolvimento do condomínio ?
Projeto prioritário em um condomínio e segurança.
Você está atualizado sobre as leis que regem os condomínios ? pode citar algumas importantes ?
Sim estou, a Lei 4. 591 dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias.
Quais são as principais responsabilidades de um síndico ?
Administrar as contas do condomínio e zelar por ele.
Como você se atualiza sobre mudanças na legislação condominial ?
Lendo jornais e acompanhando o congresso nacional.
Como você lida com conflitos entre moradores ?
Intermediando com dialogo.
Tem como eu exigir que anule ou exclua todas as informações que passe?
Verifique com o advogado que está realizando o inventário.
Recebi uma mensagem da imobiliária informando que irá cobrar uma taxa de 50% sobre a renovção de contrato descotado na mensalidade, isso é correto?
Sim toda vez que renova o contrato as imobiliárias cobram mas você não e obrigada a aceitar pode negociar, e que pela logica a imobiliária vai ter custos de fazer um novo contrato e etc.
O vendendor quer que eu pague o IPTU total do imóvel, isso é certo? Ou eu deveria pagar apenas o relativo aos meses que terei tomado posse?
Você paga a partir de assinado o contrato.
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