Pergunta
Basta aplicar o percentual do indice previsto nocontrato como IGP-M OU IPCA.
há 9 meses
0Estelina
Eliana Dias
Perguntador
há 9 meses
Como posso reajustar aluguel do meu imóvel?
Respostas (15)
Estelina
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.782
há 9 meses
Basta aplicar o percentual do indice previsto nocontrato como IGP-M OU IPCA.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.214
há 9 meses
Fazer o calculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do indice previsto no contrato, como IGP-M OU IPCA.
Carmine Elena
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 9 meses
Com base no indice acordado no contrato.
Elaudir Werner Bottcher
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 9 meses
Bom dia Então, para fazer o reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como por exemplo o IGP-M ou IPCA.Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais, e em seguida multiplicando-se pelo valor atual do aluguel.Exemplo: IGP-M de 10, 56% - fica assim na transformação decimal: 0, 1056%, neste valor acrescenta-se +1 oque leva você a ter o número de reajuste de 1, 1056%, esse número você aplica sobre o valor que estava sendo cobrado: Por exemplo, se o aluguel era de R$ 1.000, 00 reais multiplicando pelo AUMENTO DE 1, 1056, passa então para R$ 1.105, 60.
Rosivaldo Lr Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 9 meses
De acordo com o contrato assinado entre as partes, ou através de aditivo contratual.
Douglas Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.250
há 9 meses
Verifique qual é o índice de reajuste estabelecido no contrato de locação, geralmente os contratos de aluguel usam o IGP-M ou IPCA como índice.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 9 meses
No contrato deveria ter sido indicado o índice a se utilizar para o reajuste anual.De qualquer maneira, os índices mais utilizados são o IGPM e o IPCA.Recentemente foi introduzido outro índice especifico para este proposito, o IVAR.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 5.054
há 9 meses
Mensalmente é divulgado os índices de correções, veja o contrato de locação e o índice indicado e aplique no reajuste.
Archimedes Barretti
Corretor de imóveis
Respostas: 276
há 9 meses
Pode escolher qualquer indice para reajuste.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.047
há 9 meses
Pelo índice pactuado no contrato.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.873
há 9 meses
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Carlos De Oliveira Brito
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 9 meses
Normalmente usa-se o IGP-M como variável.Reajuste padrão a cada 12 meses.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 8 meses
Basta aplicar o reajuste com o índice IGPM ANUAL.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.691
há 8 meses
Revise o contrato de locação existente para verificar as regras e procedimentos de reajuste.Geralmente, contratos de locação definem como e quando os reajustes podem ocorrer.Conheça as leis de locação da sua região, que podem estabelecer limites e regras específicas para reajuste de aluguel.Notifique o inquilino sobre o reajuste com antecedência, de acordo com o que estiver estipulado no contrato ou pela legislação local.Se não houver um índice de reajuste no contrato, consulte índices de inflação ou acorde uma porcentagem de aumento com o inquilino.Documente o reajuste por escrito e peça que o inquilino assine a concordância.Atualize o contrato de locação com o novo valor do aluguel e as condições acordadas.
Hórus
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 603
há 5 meses
Por lei os contratos podem ser reajustados anualmente pelos Índices IGP-M ou IPCA.