Corretor e Despachante Correia - Seu Imóvel Regularizado e na Media Certa
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Corretor e Despachante Correia - Seu Imóvel Regularizado e na Media Certa é Consultor Imobiliário com formação em Gestão de negócios - fmu, está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 380 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila Mariana, Saúde, Aclimação e Mooca, e já trabalhou em empresas como: Trisul, Vitacon, Archtech, Dissei, Wds, Abyara, Itaplan, Brasilbrookers e Predialnet.
Vender com imobiliária é mais caro que com corretor?
Normalmente é cobrado de 6 a 8%, independente de ser corretor ou imobiliária.
Qual o lance médio para conseguir ser contemplado?
Pode acreditar, pelo menos 50%.
Quem emite a certidão dos 10 cartórios?
Normalmente o vendedor, mas o comprador pode solicitar, desde que tenha todas as informações do vendedor.
Como sair de um imóvel alugado?
Deve ser solicitado a rescisão do contrato pelo menos com 30 dias de antecedência.
Onde fica a matrícula do imóvel?
Na escritura deve ter o numero da matricula, a qual deve ser solicitado uma certidão atualizada no cartório da região do imóvel.
Quais os documentos comprovam a posse?
A escritura devidamente registrada.
Onde posso obter uma matrícula de imóvel residencial?
No cartório de registro de imóveis da região em que se localiza o imóvel.
Documentação necessária para alugar um imóvel
Documentação pessoal, comprovação de renda suficiente, o equivalente a três vezes o valor do aluguel.
O que fazer em caso de compra sem contrato fora do cartório?
A casa legalmente é do seu Pai e de seus herdeiros. Tem que ir ao cartório de registro de imóveis e fazer a transferência.
Como faço pra vender casa sem documentação?
Primeira coisa é regularizar o imóvel.
O que posso fazer se a imobiliária não transfere pagamento?
Eu "ACHO" que houve uma inversão de pagtos, porquê, normalmente é pago o primeiro aluguel para a imobiliária, pelo seu serviço. Deve ter ocorrido que a imobiliária passou o primeiro aluguel para o proprietário e segundo ficou como pagto dos honorários. Pode ser!
O que é número de contribuinte?
É o numero de inscrição de seu imóvel junto a prefeitura.
Preciso pagar a vistoria se não assinei contrato?
Normalmente não se cobra a vistoria, lembrando que qualquer valor cobrado indevidamente, será devolvido em dobro...Consulte um advogado.
Como funciona para tirar matrícula de imóvel residencial no cartório?
Pela internet no site registradores ou pessoalmente, preenchendo um requerimento.
Somente o dono do imóvel solicitar a A segunda via de imóvel?
Não, qualquer pessoa pode solicitaar.
Como funciona o caução para aluguel de imóvel?
Modalidade de garantia locatícia na qual o inquilino oferece algum bem de valor em garantia do pagamento do aluguel. Você encontrará todas a as informações no Art 37 e 38 da Lei do inquilinato 8.245 Out 1991 e na Resolução BNH 09/79.
O que eu faço para elaborar uma peça de ação revisional de aluguel?
Ação revisional de aluguel é um processo jurídico com o objetivo de ajustar o valor do aluguel. Encontrará todo o embasamento legal nos artigos 18 e 19 da lei do Inquilinato.
O inquilino que desiste do aluguel, pode exigir o dinheiro de volta?
Nesse caso devemos usar o bom censo...teve despesas, assinou o contrato? O inquilino chegou a se mudar? Talvez descontar o valor das despesas (se teve alguma) devido a locação. Mas nem assinou o contrato!
Quem paga pelo reconhecimento de firma em contrato de compra e venda?
Cada parte assume as suas despesas, o corretor pode, para acelerar o processo pagar e ser reembolsado posteriormente.
Como eu consigo fazer para calcular reajuste aluguel?
Existe um site...www.calculoexato.com.br que vc consegue calcular, inclusive com juros, se for necessário.
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