Ellis Andrade
273 Respostas
Agradecimentos: 764 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 43 (16%)
Participante desde: 07/2023
Ellis Andrade é Corretora com formação em Sim. história e Pós graduação em história, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 273 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Zona Norte e Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Construtora Gabriel Bacelar, Opção Imóveis Pe e Imobiliária Eduardo Feitosa.
Quanto custa uma escritura de uma casa no valor de 200mil?
Em geral, é 5% do valor do imóvel, no caso, cerca de R$ 10. 000, 00 (pode ter uma variação para mais ou para menos), a depender, se é primeiro imóvel, ou o único na cidade da descontos. Então podes ter desconto no ITBI. Mas, a média é 5%.
Tenho que sair do imóvel dia 10/08 ou 10/09?
Dia 10/09.
Como saber se um bem esta em nome de outra pessoa?
Você precisa pedir a certidão de inteiro teor.
O que permuta apartamento?
Permuta significa troca.
É possível parcelar o ITBI?
O ITBI é um imposto municipal, portanto é bom consultar as regras de cada região.
Venda de imóvel com mais de um proprietário?
Bem, se tem mais de um proprietário, o nome deles deve constar na certidão de inteiro teor. Não há problemas. Só terão mais documentos para analisar, pois todas as certidões negativas trabalhistas, de ações cíveis. Devem ser solicitados a todos.
É bom momento para comprar imóvel?
O melhor momento é aquele que você se sente preparado, seja emocional ou financeiramente. O mais importante é procurar uma boa oportunidade, aquela que lhe atenda ou a tenda sua família.
comprei um terreno sem casa mesmo assim tenho q pagar incc ?
A cobrança correção correta seria IGPM, pois INCC é variação de material de construção. Se não há construção, não pode haver correção baseado nesse índice.
Dúvidas sobre o iptu e escritura
O fato de pagar as dívidas existentes na casa, não lhe dará qualquer direito a mais sobre o bem.
O que quer dizer lavrar uma escritura de imóvel?
O termo "Lavrar escritura", significa, fazer a escritura. É quando o tabelião redige o documento com base nas informações fornecidas.
Locatário qual é o significado?
É a pessoa que recebe de outra, denominado, locador, uma coisa ou um serviço mediante contrato de locação, que o obriga a pagar por isso um valor ajustado entre as partes.
Quanto tempo leva para se lavrar uma escritura?
Depende muito da demanda do cartório. ApÓs pagamento de ITBI, entre 3 e 10 dias a média.
Quem paga pensão alimentícia consegue financiamento na caixa?
Consegue, mas, depende do valor da sua renda e do valor que pretende financiar.
Em qual lugar consigo escritura de um imóvel?
Para conseguir segunda via de escritura de imóvel, deve-se procurar o cartório de notas, onde a escritura foi lavrada.
Como saber se o corretor tem CRECI?
Pode pedir para que ele se identifique, e mesmo assim, caso tenha qualquer dúvida, pode ligar para o CRECI da sua região e consultar através do nome ou do número que ele apresente.
Qual porcentagem que o banco libera para financiar um apartamento?
Em torno de 70 a 80% do valor do imóvel. Mas, é preciso fazer uma análise financeira, pois a a parcela mensal não pode ultrapassar 30% da renda familiar. Caso isso aconteça, pode-se gerar uma entrada maior.
O que é o CRECI jurídico?
CRECI jurídico é o registro da empresa intermediadora de imóveis (imobiliária) junto ao CRECI.
Quem escolhe o cartório que será feita a escritura?
Em geral, o comprador que vai pagar pela escritura, então ele que escolhe.
Quem paga ITBI quem compra ou quem vende?
O ITBI é um imposto de Transmissão de bens. Sendo assim, o comprador que paga.
O dono do imóvel pode pedir o imóvel comercial quando quiser?
Ele tem que cumprir as cláusulas contratuais.
×
Envie uma mensagem para ELLIS ANDRADE
