Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Quais os passos para transferir casa?
Fazer a escritura no cartório de notas e após isso levar a Registro no registro de imóveis competente.
Como faço para regularizar um imóvel junto à Prefeitura?
Se ele estiver regularizado no Registro de imóveis, você deve tirar uma certidão atualizada e levar na prefeitura para regularização, caso contrário você deve regularizar no registro primeiro.
Como funciona o financiamento Caixa?
Pode sim sem problema algum.
Como localizamos nossa matrícula tendo o o CCIR e o NIRF?
No registro de imoveis competente.
Como eu faço para declarar a compra de imóvel por consórcio?
Você vai declarar no IRF como sendo financiada através de consorcio.
Como retirar o meu nome do contrato de aluguel?
Findando o contrato.
Como funciona o caução de um aluguel de imóvel?
Ela substitui o fiador, portanto funcioona como fiança.
Comprador assinou a ficha mas fechou com o proprietário o que fazer?
Á sim você deve entrar com uma ação de cobrança contra os dois e combinada com perdas e danos, independe da exclusividade.
Como funciona o juros?
Você pagará a multa + atualização conforme descrito no contrato.
O que eu posso fazer para comprar um apartamento na tenda?
Procure um corretor Tenda no site da construtora, ele é o melhor profissional para lhe ajudar.
O que fazer para registrar um imóvel de posse?
Não tem como, a única forma é fazere um usucapião se for possível.
Quanto custa o habite-se em Curitiba?
Então o habites varia pelo tipo de imóvel, se é comercial ou residencial, tamanho entre outras variantes, com essas informações você pode solicitar um calculo junto a prefeitura.
Assinei com a Caixa, posso fazer um empréstimo?
Com certeza você pode, seu financiamento já foi aprovado e assinado, nada irá atrapalhar.
Como calcular a taxa de desconto do financiamento?
Se for financiamento imobiliário, não existe desconto e sim amortização que seria o valor do saldo devedor sem encargos algum .
Como é feita a proposta de compra de imóvel comercial?
A propposta não muda, seja residencial ou comercial, você precisa propor a proposta ao vendedor, ela pode ser escrita, verbal, por correio eletronico entre outras formas.
IPTU ajuizado há mais de cinco anos prescreve?
Divida de IPTU não prescreve, você corre sério risco de perder o imóvel se não procurar a prefeitura para efetuar o pagamento ou um parcelamento.
Reparcelamento do aluguel?
De do Locador aceitar.
Será que existe possibilidade de reparcelar o aluguel?
Sim desde que o locador concorde.
Assinei com a Caixa, posso fazer empréstimo?
Pode sim sem problemas.
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