Honda
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Honda é Corretor Imobiliário com formação em Sim e ciências econômicas, está entre os TOP 100 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 931 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Brooklin, Vila Mascote, Pinheiros, Vila Mariana e Vila Clementino, e já trabalhou em empresas como: Gafisa E Kallas e House Gafisa E Kallas.
Como fazer a declaração no IR?
Neste caso ou cancela a venda ou o usucapião em nome dele. Não é permitido a venda de um bem onde o proprietário não é localizado(usucapião). A legislação do usucapião não se aplica neste caso, faça uma venda direta para ele.
Como desmembrar um prédio?
Fazer o projeto de condomínio e solicitar a aprovação na prefeitura e registrar no cartórios de registro de imóvel. A variação de valor ocorre devido o plano diretor de cada cidade, e tributos e registros conforme a legislação de estados e municipios, neste caso em média 20% do valor do imóvel.
Quando termina a responsabilidade do fiador?
A responsabilidade do fiador termina com o termino do contrato de locação, no caso de renovação ela permanecerá como fiadora com a sua assinatura na renovação. Neste caso da assinatura não sendo dela, procurar a justiça para defender os seus interesses conforme a legislação vigente.
Como cancelar contrato de aluguel sem pagar multa?
Conforme o código do consumidor a desistência deve ocorrer até 7 dias da assinatura do contrato. Sugestão tentar negociar com a imobiliária e o proprietário uma valor menor ou pagar conforme o contrato e a legislação vigente.
Quando o corretor pode me processar?
A comissão deve ser paga para o primeiro corretor que fez o trabalho de apresentar o imóvel e as condições.
Como faço para deixar no nome de um só?
Para passar em nome de um só, necessário quitar o financiamento primeiro, para poder fazer a transferência através de escritura publica.
Qual o valor que devo pagar por esses dias?
Deve pagar o valor pelos dias que ficou depois do vencimento do término do contrato.
Posso perder o imóvel?
Procede, com o falecimento do seu marido a parte dele será transferida para o seu filho. Toda e qualquer descisão sobre o imóvel a partir de agora com a autorização de vocês, mãe e filho.
Como solicitar a ligação da luz?
Solicitar a ligação de luz em nome do seu Pai, a operadora de energia não pode negar a instalação de luz.
Como vender imóvel após separação?
Neste caso, fazer a averbação do divórcio na matrícula do imóvel e você podera vender a casa com a única proprietária.
Proprietária pode exigir comprovantes?
Não, no caso de valores em abertos a responsabilidade é do titular da conta, em nova locação o novo inquilino inicia sua responsabilidade a partir do inicio da locação.
Como saber se houve registro nas matriculas?
Solicitar uma matricula atualizada no cartório de registro do imóvel, onde constara todas as alterações até a presente data.
Qual melhor solução para meu problema?
Neste caso a melhor solução é negociar o valor da locação e fazer aditivo no contrato, para ambas as partes envolvidas não terem supresas inesperadas como as relatadas.
O que acontece se eu não registrar meu imóvel?
O contrato assinado e com duas testemunhas tem aceitação perante a legislação. Porém para sua segurança de posse e dominio a escritura pública e a garantia de evitar problemas futuros.
Devo devolver o valor do aluguel pra ela?
Não deve ser devolvido o valor da locação, somente o valor da caução conforme constar no contrato de locação.
Posso cancelar o contrato com a imobiliária?
Sim, informaar a imobiliária da desistência e retirar as chaves. Verificar no contrato de intermediação sem tem despesas no mesmo e acertar com a imobiliária.
Como fazer para requerer o direito na herança?
Sim vocês tem direito a herança de todos os bensi do seu falecido pai. Neste caso será necessário fazer o inventário de todos os bens do seu pai e também da sua mãe.
Como recorrer aos meus direitos?
A legislação vigente assegura a você o direito da propriedade e também s obrigações referente ao seu direito.
Gostaria de saber se será necessário fazer outro habite-se para poder vender o imóvel?
Neste caso você vai ter que atualizar a planta e averbar na matrícula do imóvel, para poder vender com financiamento bancário.
Devo devolver aluguel a inquilino sem caução?
Sim, neste caso ela pagou um mês a mais, não tendo caução o valor deve ser devolvido.
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