Honda
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Honda é Corretor Imobiliário com formação em Sim e ciências econômicas, está entre os TOP 100 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 931 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Brooklin, Vila Mascote, Pinheiros, Vila Mariana e Vila Clementino, e já trabalhou em empresas como: Gafisa E Kallas e House Gafisa E Kallas.
Como funciona o processo de assinar contrato no cartório?
O contrato ficar para registro ou reconhecimento das firmas após este procedimento uma via ser entregue para os locatários.
Qual é a taxa de juros permitida por lei?
O art 25 da Lei. 8.692/93, que regula o sistema financeiro da Habitação, impõe de taxa efetiva de no máximo de 12% ao ano. Após a emenda constitucional 40/2003, inexistindo lei especial aplicável, a limitação juros. Pode ser assim resumida. I - juros legais. Compensatórios: 1% ao mês.
Como saber se alguém tem imóvel em seu nome?
Solicitar uma matrícula no cartório de registro de Palmas, em nome da pessoa.
Qual é o prazo para imissão na posse?
Em média de 3 meses, todavia. Não é possível prazo fixo, sendo possível ajuizar com um pedido de TUTELA DE URGÊNCIA, a depender do caso.
Posso vender imóvel rural fracionado?
Favor verificar a documentação do imóvel, neste caso o iptu em nome do seu pai, provavelmente a matrícula deve esta em nome dele também, Via necessitar de fazer o inventário do imóvel.
Posso despejar inquilino com criança pequena?
Neste caso conceda os três meses de maneira formal, após este prazo ele passa pagar multa pelo atraso na devolução do imóvel.
Quando devo receber as chaves de um imóvel financiado?
Sim , as construtoras entregam as chaves após o cartório de registro entrgar os contratos registrados e após entregar a via do contrato registrada para o banco, os valores do financiamento são pagos para a contrutora.
Como agir para desmembrar um imóvel??
Primeiro ir na Prefeitura para obter informações de desmembrar terreno, e se o plano diretor da cidade permite ter imóveis vertical no bairro.
O que fazer se o inquilino exceder o tempo de 30 dias?
O inquilino deve pagar a locação vencida com o valor negociado pelas partes envolvidas.
Cônjuge com nome negativado impede seguro fiança?
Sim, as seguradoras analisam todas as pessoas da locação e uma das partes tendo o nome negativado, reprova o seguro fiança.
O que é um triplex?
É, um apartamento distribuido por três andares de um edificio.
Creci o que é?
É o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, orgão fiscalizador da profissão.
O depósito pode substituir um mês não pago?
O Depósito pode ser utilizado para quitar o aluguel vencido, desde que a locação seja encerrada.
Quanto o inquilino deve pagar para locadora na rescisão de contrato?
A comissão é de 30% sobre o valor da rescisão do contrato, isto é, sobre o valor da rescisão negociado pelas as partes envolvidas.
Como saber o número do IPTU pelo endereço?
Através da Secretaria de Desenvolvimento Economico da Prefeitura da Cidade do imóvel.
Como que funciona o depósito caução?
O depósito da Caução tem duas finalidades, 1a, no fim a locação, ser utlizado para possiveis consertos no imóvel 2a, em caso de inadimplência do locatário, abater dos valores não pagos.
Vale a pena mesmo quitar um financiamento?
Sim, o saldo devedor do financiamento esta sem os juros das parcelas futuras sendo possível negociar valores menores com os bancos.
É difícil financiar um apartamento na planta?
Não, o financiamento imobiliário tem critérios de avaliação da capacidade financeira do cliente interessado para o mesmo fazer dentro das dua capacidade financeira.
Posso manter o mesmo valor de aluguel por anos?
Caso tenha contrato deve prevalecer a clausula de reajuste do mesmo. Pode ser mantido o valor da locação mas você vai provocar um desequilíbrio no contrato,.
Como deve ser feita a escritura de imóvel residencial?
A escritura pode ser laveada em qualquer cartório, sendo necessário os documentos pessoais do vendedor e comprador e as respectivas esposas, e do imóvel.
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