Ivan Ferreira
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Ivan Ferreira é Corretor de Imóvel com formação em Não, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 332 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Barra da tijuca, recreio dos bandeirantes e jacarepaguá, e já trabalhou em empresa como: Arrive imóvel e sawala .
Venda com exclusividade é melhor?
Sim, terá mais chances de vender. Pois, o corretor vai trabalhar bem mais por ele. Não vai ter aquele risco de muitos corretores estarem com o imóvel ao mesmo tempo.
Apartamento de frente é mais caro?
Sim, por ser melhor posicionado.
Qual a diferença de apartamento na planta e lançamento?
A diferença, que o imóvel na planta, ainda vai ser ou está sendo construído. E o lançamento, é de imóvel pronto, para venda de 1a locação.
Qual sol é melhor, sol da manhã ou sol da tarde?
Sol da manhã
Quais os melhores tipos de imóveis para investir até R$ 500.000,00
Apartamentos de 2 quartos
O que é preciso para transferir um imóvel para outra pessoa?
Ir no Registro geral de imóvel e fazer a transferência de propriedade
É verdade que existem apartamentos sem cobrança de IPTU?
Sim, isso é verdade! São isentos do imposto.
Oque quer dizer que é um imóvel hipotecado?
É o direito dado ao credor de receber um bem imóvel, com garantia de pagamento de uma dívida, por parte do devedor
Comprar um apartamento em prédio retrofitado é bom negócio?
Sim, vale a pena! Retrofit em imóvel nada mais é do que sua modernização mas, diferentemente da uma simples reforma, requer cuidados especiais para respeitar as características originais da construção
Apartamento de R$ 1.000.000,00 com condomínio de R$ 1.700,00 está caro?
Depende muito do que tem no condomínio, quanto mais benefícios o prédio oferece ,mais caro ele fica
Pago a comissão antes, durante ou depois da negociação?
Depois da negociação
Devo pagar o IPTU e Condomínio que subiram no meio do contrato de locação?
Pelo locatário
Placa de venda de imóvel ajuda ou atrapalha?
Ajuda, pois, muitas vezes há pessoas que acham o imóvel interessante. Por não ter placa de vendo a pessoa nunca vai saber da venda. Nesse sentido a placa ajuda e muito
Qual a vantagem de comprar um apartamento na planta?
Na planta, pois, geram maiores lucros, em relação aos imóveis já construídos
Quais os tipos de imóveis com melhores rendas de locação?
Imóveis na planta
Quem deve emitir as certidões na hora da venda?
Sim. O vendedor ou imobiliária
