Ivan Ferreira
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Ivan Ferreira é Corretor de Imóvel com formação em Não, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 332 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Barra da tijuca, recreio dos bandeirantes e jacarepaguá, e já trabalhou em empresa como: Arrive imóvel e sawala .
Como emitir habite-se?
O resposável pela obra de solicitar a emissão do habite-se para se dirigir ao Cartório de registro de Imóvel(CRI) e fazer matrícula da propriedade. AlÉm disso, a lei exige a presença desse documento tanto para concluir a obra de construção de um novo imóvel quanto para eventuais reformas.
Qual banco tem a menor taxa de juros para financiar imóvel?
Pela tabela do BC, fica claro que os bancos que apresentam as menores taxas de juros para financiamento imobiliário, são Sicoob(7, 4% ao ano), Banestes(7, 3%),. Safra(8, 31%) e Caixa Econômica(8, 95%).
Posso rescindir contrato exclusividade imobiliária?
Caso você, tenha assinado um contrato de exclusividade e pretende cancelar é um direito seu, e você pode realizar o distrato. A qualquer momento. , para isso deve informar. A imobiliária ou o corretor, o que deve ser feito por notificação extrajudicial, faça a tratativa de forma amigável e por escrito, detalhando os motivos.
O que é averbação imóveis?
Averbação, é o termo utilizado para o processo de formalização das alterações que o dono de um imóvel realizou na sua propriedade. Na prática, é o ato de comunicar para o cartório de imóveis, qualquer construção, demolição, ou outra transformção estrutural.
Qual significado de itbi?
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
Como transferir um imóvel de herança?
É através do inventário que os bens são avaliados listados e divididos entre sucessores Ou seja para transferir imóvel de pessoa falecida é obrigatório abrir um inventário O inventário pode ser judicial ou extra judicial Feito pelo cartório.
Como posso utilizar o FGTS para financiar um imóvel?
O trabalhador que deseja usar o FGTS para comprar um imóvel deve solicitar O saque ao agente financeiro que comunicará a Caixa O agente financeiro é a instituição que o trabalhador usará para fazer seu financiamento Por exemplo Bancos consórcios ou Companhias de crédito imobiliário por exemplo.
Como fazer vistoria de entrega de apartamento?
A vistoria de imóvel tradicionalmente é feita a partir de um laudo impresso Desse modo o responsável pelo processo coleta manualmente todas as informações necessárias e redige o documento Como demanda muitos detalhes para elaboração A vistoria poe levar alguns dias para ser realizada.
Aposentado não paga iptu?
Como regra para solicitar isenção do IPTU o aposentado ou pensionista do INSS não pode ter mais de um imóvel registrado em seu nome A solicitação para isenção do pagamento do imposto deve ser feita anualmente e diretamente com a Prefeitura do Município.
Quais os documentos para financiar uma construção pelo Itaú?
Extrato atualizado do FGTS Carteira de de e antigo Imposto de RendaIR.
Como saber os imóveis que uma pessoa tem?
HÁ 2 opções Pela internet via cartório 24 horas ou então pessoalmente no município que deseja descobrir A opção mais acessível é comparecer no Cartório d Registro de Imóveis do seu Município Basta dizer que quer fazer uma busca para saber se determinada pessoa tem bens imóveis no nome.
Devo pagar os dias que não morei depois da entrega das chaves?
No último mês de permanência do inquilino será cobrado o aluguel proporcional aos dias até a data da saída quando o contrato é finalizado Pode haver diferenças das condições de cobrança entre as versões do contratos de aluguel Por isso verifique o que está registrado no seu contrato para ter mais informações.
Como tirar a segunda via da escritura da casa?
Assim como na emissão do documento original chamado tecnicamente de traslado O serviço de 2a viachamado tecnicamente de certidão É feito em um cartório ou tabelionato de notas em especial no mesmo local onde a escritura foi realizada.
Como posso fazer para anunciar venda de sala comercial?
Pesquise sobre a situação de mercado, Analise o perfil do cliente ideal, faça pequenas reformas, acerte no preço, tire fotos de qualidade, ouças as ofertas e divulgue nos lugares certos.
Como decorar um apartamento barato?
Priorize o que é essencial. Busque os melhores descontos. Invista em prateleiras. Escolha móveis de canto. Tenha móveis multifuncionais.
Como descobrir IPTU de um imóvel?
Basta acessar o site da Prefeitura da sua cidade,tendo em mãos a inscrição do imóvel em mãos. Rapidamente vc saberá o valor da dívida, formas de pagamento e poderá imprimir sua guia para quitação.
O que é metro quadrado construído?
É a unidade padrão de área adaptada para o sistema internacional de unidades, e derivada da unidade básica metro. Corresponde á área que tem um quadrado com um metro de lado. O metro quadrado é sempre usado para calcular a área de uma superfície.
Diferença de preço entre andares de apartamento
A diferença de preço entre o primeiro e último andar, em um prédio, pode ser maior que 50%. De acordo com especialistas, o principal motivo para um apartamento no andar mais alto, é a vista que proporciona.
Como fazer transferência de financiamento imobiliário?
Para transferiri o financiamento para outra pessoa, é necessário que o banco aprove o processo. O comprador precisar passar pela análise de crédito do banco, como avaliação de renda , históricos e restrições no nome. Se for aprovado, o comprador deverá assinar um novo contrato com os valores e os descontos atualizados.
O que fazer para calcular o valor total do financiamento?
Para calcular o valor referente a cada parcela de amortização, basta dividir o valor total das liberações, calculada em unidades monetárias, pelo núnero de parcelas de amortização prevista no contrato.
