Johnson

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Participante desde: 08/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb Imóveis, Imóveis Internacional Estados Unidos , Portugal E Brasil., Incorporação Imobiliária e Atualmente Mais De 128 Países .

Minhas respostas

Caso dono peça para sair, quanto tempo posso ficar?

LEI 30 DIAS .

Como saber no nome de quem ficou a casa de falecido?

Caminho simples com endereço do imóvel e numero. Liga para o cartório de imóvel na sua cidade de origem. Informa como proceder. Tira matricula do imóvel. Terreno pode tem vários imóveis construído mesmo sendo irregular as construções que é normal, ver na matricula do imóvel domínio registrado no caso terreno se constar também área construída.

Como calcular ITBI e registro sp do imóvel?

ITBI e calculador sobre o valor venal. Na media 8% para transferir o imóvel já com ITBI.

O que eu faço para comprar um apartamento na tenda?

Se encaixa de acordo com os projetos do governo. Regulamento do projeto.

A imobiliária pode ter uma casa que o dono faleceu?

Imobiliária só administra com autorização dos herdeiros. Com departamento jurídico entra um acordo ou lide na justiça.

O que fazer se imobiliária despegou imóvel onde moro?

Procura orientação do Procon como proceder.

O que faço com terreno no nome de dois donos na escritura?

Conselho não faça negocio. Caso queira fazer negocio procura assessoria jurídica especializada em direito imobiliário ver o caso antes de fazer negocio. .

Devolução do caução após onze dias é permitido?

Procura uma orientação jurídica ver o caso.

Como faço para obter nova escritura de casa?

Tira a segunda via escritura. Precisa ver o tabelião de nota aonde foi feita. A informação esta na matricula do imóvel.

A casa precisa de reboco pra financiar na caixa?

Tenta explica de uma maneira fácil : Tipo de documentação em mãos : for irregular você só tem a posse. Contrato de gaveta sem publicidade ou só escritura sem registro no cartório de imóvel, herança cada um pega parte do terreno cada um tem sua casa e outras situações. Tipo de construção : Brasileiro constrói primeiro e os acréscimos a construção e irregular. Depois regularizar. Outros motivos a lista é grande . Exemplo pratico construção de imóveis novos , documentação legal e engenharia ( engenheiros juntos a prefeituras seguindo o código de obra do município ) com aprovação do projeto .