Jose Americo da Silva
6.696 Respostas
Agradecimentos: 9.184 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 261 (4%)
Participante desde: 06/2023
Jose Americo da Silva é Gerente de Produtos com formação em Administração, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 6.678 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte e Boqueirão E Guilhermina, e já trabalhou em empresas como: Praia & Cia Imóveis, Talenco Imóveis e Motriz Assessoria.
Qual o prazo para registro de imóveis no cartório?
O cartório de registro de imóveis tem até 30 dias para efetuar o registro.
O que quer dizer TTI?
Pode se referir ao curso de formação de corretores. TÉcnico em Transações Imobiliárias - TTI.
Dá pra financiar apartamento antigo com a Caixa?
Sim, o que vai determinar o valor que a CAIXA vai liberar é o valor de avalição feita pela CAIXA. O que pode influenciar no valor da entrada a ser paga.
O que acontece caso eu não regularize o IPTU atrasado?
O imóvel pode ser levado a leilão para quitação da dívida, após regular processo de cobrança da dívida.
Preciso ter o nome limpo para financiar um imóvel?
Sim, essa é uma das exigências das instituições financeiras.
consorcio de imóvel qual o melhor?
Os oferecidos pelo BB e ITAU, bem como o da empresa RODOBENS, são comumente apontados como as melhores opções.
Matrícula do imóvel é o mesmo que escritura?
Não. Matricula do imóvel se refere ao numero que o imóvel recebe no Cartório de Registro de Imóveis, considere como a "certidão de nascimento" do imóvel, registrada em livro próprio que fica arquivado no Cartório, a Certidão da Matricula do Imóvel, é o documento que "materializa" a Matricula. A escritura pública é um documento lavrado no Cartório de Notas, que da forma legal à transferência de propriedade inter vivos por compra e venda, doação, permuta ou dação em pagamento.
O dono do imóvel que alugo pode visitar o imóvel?
Sim, existe essa previsão na lei do inquilinato. Devendo haver agendamento prévio.
Quanto tempo demora para fazer uma certidão de ônus?
A certidão de ônus reais, ou a de inteiro teor da matricula do imóvel, normalmente é feita na hora.
Matrícula do imóvel onde encontrar?
No Cartório de Registro de Imóveis, da localidade do imóvel.
Quanto custa a escritura e registro de imóvel?
O custo com a escritura e registro no Cartório de Registro, também deve incluir o recolhimento do ITBI. Reserve cerca de 6% do valor declarado na escritura, para cobrir esse cursos.
Matrícula atualizada de imóvel tem validade?
30 dias é o prazo de validade para as certidões de matricula, contados a partir da data de sua emissão.
É possível colocar um terreno no nome de duas pessoas?
O Cartório de Registro de Imóveis, faz o registro da escritura nos exatos termos em que foi lavrada. Assim, não é possível incluir uma outra pessoa nesse ato de registro.
Pode vender imóvel para filho?
Pode, mas os outros descendentes e o cônjuge precisam concordar expressamente com essa venda, conforme estabelecido no artigo 496 do Código civil, sob pena de ser anulada.
Posso alugar um apartamento com o nome sujo?
Normalmente a fazem uma analise cadastral e o fato de seu nome estar negativado pode levar a não aprovação do seu cadastro.
Quais as taxas de um imóvel financiado?
ApÓs a assinatura do contrato de financiamento, você recolhe o ITBI, e leva o contrato ao Cartório de Registro par solicitar o seu registro. Esse, processo, em geral leva 15 dias úteis. Após o registro você deve levar uma Copia atualizada da Matricula do imóvel para o banco, em aproximadamente 5 dias o banco libera o dinheiro para o vendedor. Normalmente a entrega das chaves se dá na liberação do dinheiro, ou no prazo estipulado no contrato de compra e venda.
Posso fazer a escritura de um imóvel em outro estado?
A escritura pública pode ser feita em qualquer Cartório de Notas, do território nacional. Já registro da escritura deve ser feito no Cartório de Registros de Imóveis da localidade do imóvel.
Valor de matrícula de imóvel atualizada?
Em média R$70, 00. Mas esse valor varia de cidade para cidade.
Corretor de imóveis pode trabalhar em 2 imobiliárias?
Conforme disposições legais o trabalho do Corretor é autônomo, e o trabalho em parceria com as imobiliárias é regido pela lei 13. 097, que assiná-la que o corretor pode se associar a sem a necessidade de exclusividade, mantendo sua autonomia de trabalho.
Contrato de locação quantas vias?
Geralmente 3 vias são suficientes. Uma para o locador, uma para o locatário e uma para a imobiliária.
×
Envie uma mensagem para Jose Americo da Silva
