Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
Como regularizar IPTU atrasado?
Em contato com a prefeitura é possível negociar e parcela os iptu em atrasos.
Qual certidão é necessária para a venda de um imóvel?
Todas as certidoes do imóvel precisa ser tirada para que ocorra a venda segura. Cnd, certidoes de iptu, certidoes negativas.
O que é aluguel anual?
O inquilino entra no imóvel saia depois de anos, não é possível verificar o imóvel, entao so pode ser questionado depois de entregue.
O que precisa para averbar um imóvel?
O proprietario tem que ter todas as documentaçao planta projeto do imóvel, ir ate o cartorio, protocolar o pedido pagar as taxas e águarda.
Onde consigo registrar contrato de aluguel de apartamento?
Pode ser registrado no cartorio mais próximo ao endereço do imóvel.
Pode financiar imóvel com o nome inadimplente?
Não tem como, restriçao por inadimplencia é um quesito muito importante para adquirir imóvel.
Posso financiar um imóvel quitado?
Sim, imóvel quitado com a documentaçao ok e com habits, pode ser financiado.
Consórcio de imóveis tem juros?
Tem taxas de administracaçao e não tem juros.
Como faço para receber o FGTS?
Na hora da compra do imóvel, o correspondente bancario que solicita o fgts junto a caixa.
Imóvel com usufruto vitalício pode ser alugado?
Sim pode ser alugado, desde que todos os usufrutarios estejam de acordo.
Preciso de um fiador para alugar um imóvel?
Se o proprietario exigir sim, mas tem outros meio sem precisa de fiador, como seguro fiança.
O que é taxa de averbação de imóvel?
A taxa de averbaçao é baseado sobre o calculo no valor do imóvel.
Como fazer para emitir matrícula de terreno?
Com contrato de compra e venda, junto ao cartorio de registro e pagamento de taxa.
Quem pode fazer o financiamento da caixa?
Todos que tenha renda e sem restriçao no nome, acima de 18 anos.
Como saber o número da inscrição do imóvel?
Tem a numeracao na matricula do imóvel de registro.
Como conseguir a escritura de casa?
A segunda via de uma escritura consegue pelo site resgistradores ou ate mesmo junto ao cartorio de registro do imóvel.
ITBI e escritura quem paga?
As custa sao pagas pelo comprador do imóvel.
Como registrar o imóvel pela primeira vez?
Contrato de compra e carta de quitaçao, com esses docuementos pode ser feito a troca de titularidade. Vai ter taxas para pagamento.
Preciso pagar alguma coisa para receber as chaves?
Depende de como foi feito os parcelamentos da entrada do imóvel, parcela chave so existi se colocou em contrato.
Quanto tempo leva para fazer a minuta de escritura?
Sao solicitado normalmente ate 7 dias uteis.
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