Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
Como tirar o registro de corretor de imóveis?
Precisar dar entrada junto ao creci para começar o estagio, precisa ser inscrever em uma escola de tti.
FGTS serve como entrada?
Sim, serve para dar entrada em imóvel desde que não tenha outro imóvel no nome.
Com quanto de score consigo financiamento?
Scorre acima de 650 pontos ja é um scorre para financiamento.
O que é escritura de um imóvel?
É um documento público registado em cartorio que serve como um contrato.
Como saber o número da matrícula de um imóvel?
É uma numeraçao que esta escrita na escritura de compra e venda de um imóvel.
Qual é o valor da escritura de um apartamento?
O valor pode chegar ate 5%, sobre o avalor do imóvel a ser pago. Entre ITBI+REGISTRO E ESCRITURA.
É possível ter mais de um financiamento imobiliário?
Sim, se a sua renda for compativel para o financiamento, pode ter quantos achar viavel.
Quem paga o ITBI comprador ou vendedor?
O cliente comprador, paga as custa de transferencia de documentaçao do imóvel.
Prédio com 8 apartamentos por andar é ruim?
Depende do ponto de vista de cada, se tiver 2 ou mais elevadores não vejo problemas, o ideal não é se preocupar com quantidade de unidades no andar e sim na planta do apartamento.
Quando tenho que pagar o IPTU?
Uma vez por ano é feito a emissao de Iptu para pagamento.
Como solicitar isenção de IPTU SP?
Depende do motivo de pedir a solicitacao de isençao, por qual motivo a isençao. Precisa ser solicitado a prefeitura.
De qual forma deve ser feito ágio de imóvel?
Na assinatura de aceite de proposta ja deve ser dado um sinal para validacao de assinatura.
Qual construtora aceita outro imóvel como pagamento?
Na cidade de Campinas somente a Bild que avalia permuta.
Quando inquilino pode ser despejado?
Ele pode ser despejado por qualquer infraçao contratual.
Como eu posso fazer para desfazer um contrato de aluguel?
Precisa ler o contrato e ver quais sao as clausulas de desistencia da loçacao, Multas contratuais.
No mesmo cartório se faz a escritura e registro?
Sim, pode ser feito todos os tramites em um unico cartorio o escrivao responsavel retem o documento e envia para o cartorio de registro.
Como saber se o financiamento vai ser aprovado?
Não obtendo restriçoes no nome e tbem renda compativel para os valores de financiamento so águarda a aprovaçao.
Terrenos em área verde como legalizar?
Somente a prefeitura pode regularizar imóvel em área verde.
Como fazer para receber o FGTS?
Basta enviar o extrato do fgts para o correspondente bancario, o mesmo que aprovou seu financiamento, é acaixa que libera o valor direto para a construtora.
Como descobrir onde fazer a matrícula de uma casa?
Matricula de imóvel se faz em Cartorio de registro de imóvel.
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