Lima
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Participante desde: 03/2020
Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Quanto devo dar de entrada em um apartamento?
20% do valor do imóvel
Como descobrir o meu score para financiar um imóvel?
através do serasa
Venda imóvel hipotecado
Se estiver tudo dentro da lei, sim é possível
O que é um terreno baldio?
é um terreno abandonado ou sem dono
Quais certidões devo tirar para comprar um imóvel?
as certidões dos 10 cartórios
Quando o fiador não pode pagar?
o fiador é responsavel pelos débitos
Como vender imóvel em tempo de crise?
vender com preço abaixo de mercado atraves de um corretor
Contrato de compra e venda de imóvel precisa reconhecer firma?
sim, reconhecer firma
Onde acho inscrição imobiliária?
Para saber qual é o número da inscrição imobiliária de um determinado imóvel basta consultar o carnê do IPTU. Tanto imóveis residenciais quanto os comerciais possuem número de inscrição imobiliária
Compra e transferência após a compra
não tem prazo
Imóvel pode ser vendido para filho?
pode sim
Terreno pode ter escritura?
o terreno também é uma propriedade. E a escritura é um dos principais documentos capazes de confirmar essa posse
Posso ser locatário de dois imóveis?
pode sim desde que a renda permita
Como comprar uma casa sem dar entrada?
somente pelo minha casa minha vida
Quem paga a escritura do imóvel?
o comprador
Quais as certidões necessárias para compra de um imóvel?
certidões dos 10 cartórios
O locador pode reaver o imóvel antes do término do contrato?
sim pode porem tem que comunicar com prazo de 30 dias para desocupar
O que é o ITBI e quanto custa?
ITBI é o imposto cobrado para a transferência de imóveis. Ele está presente em quase todas as transações imobiliárias e o seu valor pode chegar a 3% do valor do imóvel. O valor cobrado varia de acordo com a cidade e com o valor do imóvel
Pode penhorar apartamento financiado?
A penhora de um imóvel financiado por um banco para pagamento de dívida de outra instituição financeira pode, sim, existir. ... Isso porque, primeiramente, todo o valor ainda devido pelo financiamento deverá ser pago ao banco no qual o imóvel está dado como garantia.
O que preciso para financiar um apartamento?
Verifique se seu CPF está ok. ... Faça o cadastro positivo no Serasa Experian. ... Tenha conta no banco. ... Deposite na sua conta todos os seus ganhos. ... Regularize sua empresa. ... Reúna todos os documentos. ... Veja a melhor forma de usar o Fundo de Garantia.
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