Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Contrato de locação verbal tem validade?
Tem para os envolvidos . para ter legalidade jurídica te quer ser tudo por escrito assinado e reconhecido firma , assim todos os seus direitos serão assegurados por Lei.
Aluguei mas não tenho escritura, e não fiz contrato já faz 7 anos. O que posso fazer?
Fazer uma notificação por escrito e em duas vias para assinatura , e fazer um contrato de gaveta relatando desde quando o imóvel esta alugado, seria uma.
Como saber o número de inscrição de um terreno?
Basta consultar o carne de IPTU no seu lado esquerdo.
Como fazer calculo reajuste de aluguel?
Pelo índice acumulado do IGP-M acumulado dos 12 meses anteriores e multiplicar pelo valor do aluguel.
É mais econômico alugar imóvel com móveis?
É algo muito complexo , tem pessoas que tem moveis gosta de trazer o próprios , e outros que não querem ter essa preocupação de mudanças, podemos dizer que 40% das pessoas gostam , porém a maioria gostam de imóveis vazios.
Qual o valor adequado para cobrar de corretagem?
Hoje o Creci normatizou entre 6 á 8 % do valor de venda , porém sempre tem o acordo feito e que seja bom para cada ambos os lados.
Quanto tempo leva laudo jurídico do banco?
Entre quinze dias úteis.
Tô sendo cobrada o dobro do iptu que vem no carnê. O que fazer?
Tem que da entrada junto a secretaria de fazenda da prefeitura e fazer a contestação.
Como adquirir apartamento pelo Banco do Brasil?
Só entrar no site e fazer uma simulação ou ir pessoalmente a uma agência.
Como calcular a multa de 7%? Por atraso de aluguel?
Não bate a conta é 1% ao mês ,.
Aluguel atrasado como cobrar?
Aluguel atrasado se cobra por notificação por escrito pela administradora do bem imóvel.
O cônjuge pode ser fiador no contrato de locação?
Os dois podem ser fiadores , mais um ser locatário e outro fiador não pode por lei.
Como consigo adquirir imóvel pelo MCMV?
Ir junto a caixa econômica Federal e ver o programa minha casa minha vida e ver se vc se encaixa.
Como saber o tamanho do apartamento no IPTU?
Ver o campo área útil do imóvel.
Como elaborar promessa de compra e venda de imóvel usado?
Contratando um advogado , ou corretor , ou a própria imobiliária.
Financiamento e ITBI.
É isso msm , os tramites são este mesmo , o banco é a ultima coisa. A assinatura da minuta de proposta de compra e venda é o 2 passo após aprovação de crédito.
Imóvel com IPTU atrasado pode ser leiloado?
Sim e vai para divida ativa do Município.
Comprar apartamento prédio antigo?
Se tiver tudo certo vale sim todo imóvel vale apenas.
O que fazer para descubro quais as irregularidades de imóvel?
Para descobrir se um imóvel está irregular só ir no departamento de contas do seu minicipio.
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