Marcia Nichele
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Marcia Nichele está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Negociação, Financiamento, Imóveis, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 201 respostas em nosso fórum.
Como pedir financiamento pela caixa?
Acessando www. Caixa. Gov. Br você poderá fazer uma simulação. Esse é o primeiro passo.
Documentos necessários para canteiro de obras?
Licenciamento, licença ambiental, direito de propriedade, alvará de construção, anotação de responsabilidade técnica, sistema de comunicação prévia de obras.
Locador pode ficar com cópia da chave depois que alugar o imóvel?
O locador não pode ter uma cópia da chave da casa que aluga, e também não pode entrar na casa sem a devida autorização do locatário.
Posso usar FGTS para amortizar financiamento?
Sim para utilização do Fundo de Garantia de tempo de serviço na amortização ou liquidação de saldo devedor de financiamento o tempo mínimo é de dois anos contados a partir da data da última amortização ou liquidação procedida pelo mesmo trabalhador.
Como conseguir a planta de um imóvel antigo?
Basta ir a uma Prefeitura pois antes mesmo de começar a construir o proprietário precisou apresentá-la para obter o alvará da obra cada prefeitura armazena a planta no órgão responsável por fazer o controle urbano da cidade.
Posso alugar ou vender minha parte do inventário?
Ao contrário da venda que só pode ser feito com autorização judicial o aluguel é permitido a qualquer momento.
Como descubro o nome do proprietário de um terreno?
Para saber quem é o dono do imóvel basta verificar a matrícula transcrição ou inscrição arquivada no cartório de registro de imóveis que pode ser consultado pelo seu endereço completo caso não saiba o número da matrícula.
Como parcelar meu IPTU atrasado?
O primeiro passo é acessar o site oficial da prefeitura da sua cidade onde o imóvel está localizado selecione IPTU entre na sessão de 2024 preencho número da sua inscrição e Gere o seu boleto.
Quais tipos de casas podem ser financiadas pela caixa?
Todos os tipos de casa terrenos pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal.
Quanto tem que estar o score para financiamento?
O score vai variar Bastante de empresa para empresa normalmente de 0 a 300 é uma classificação muito baixa de 300 a 500 ainda baixa de 500 a 700 é boa 700 a 1000 é excelente.
Qual tempo para usucapião?
Aquele que por 15 anos sem interrupção né oposição possui como ser um imóvel adquire a propriedade independentemente de títulos e boa-fé podendo requerer as linhas que assina o declare por sentença a qual servirá de título para registro no cartório de registro de imóveis parágrafo único.
Documentos para ação de usucapião rural?
Original da carteira de identidade e CPF dos requerentes, comprovante de renda e comprovante de residência (conta de água, luz ou telefone).
Como saber se um imóvel esta abandonado?
Um imóvel é considerado abandonado quando existindo dois fatores: inadimplemento e cessação dos atos de Posse.
Como fazer para solicitar Termo de Quitação caixa?
Solicite o Termo de Quitação pelo App Habitação CAIXA ou WhatsApp CAIXA 0800 104 0 104 (para clientes com conta ativa).
Posso negar herança tendo um imóvel de herança?
Nessa situação aquele que é herdeiro e legatário que tem direito a 75% de todo o patrimônio do autor da herança poderá aceitar ou renunciar a tudo ou renunciar somente aos 25% da sucessão legítima ou somente aos 50% da sucessão testamentária.
Melhor investir em terreno ou apartamento?
Para investidores o melhor é comprar apartamentos, principalmente para um imóvel ainda na planta.
Comprar imóvel na planta é bom investimento?
Sim, é o melhor investimento imobiliário. Costumam valorizar de 20% a 50% hoje em dia.
O que é um condomínio predial?
Na prática, é um conjunto de direitos e obrigações decorrentes da Propriedade Exclusiva que possua, pessoa física e jurídica de uma ou mais unidades de apartamentos, loja, conjuntos, salas, andares, etc. Em um mesmo prédio, e em co-propriedade com outras pessoas. A cada unidade é atribuída uma Fração ideal.
Quando incide ITBI e ITCMD?
O ITBI incide apenas em venda de imóveis enquanto o itcmd deve ser pago apenas em doações ou recebimento de imóveis por herança.
É mais fácil financiar direto na Caixa Econômica Federal?
Não. É mais fácil com um correspondente da CEF.
