Márcio José Setti
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Márcio José Setti é Corretor de imóveis com formação em Ciências contábeis , está entre os TOP 700 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 96 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila Prudente , Vila Formosa , Tatuapé , Anália Franco e Itaim Bibi , e já trabalhou em empresas como: Porte, Econ, Cury, Mitre, Diálogo , Plano & Plano, Setin, Outras Mais, Quintoandar , Lopes Consultoria De Imóveis e Brasil Brookers.
Aluguei uma casa mas não cheguei a morar, eu tenho direito do meu dinheiro de volta?
Pode tentar negociar, já que não foi feito o contrato.
A pessoa pode me obrigar a regularizar um terreno através do usucapião?
O mais seguro é regularizar para se resguardar de problemas futuros.
terreno aprova como garantia para alugar uma casa?
Depende do locador.
Tenho um terreno localizado na: R. Imbuia, 73 - Coqueiral Aracruz - 29199066. Poderia me ajudar a encontrar a matrícula?
CartÓrio de registro de imóveis.
Posso perder meu apartamento se estiver devendo para construtora?
Dependendo do contrato que foi assinado com a construtora, pode perder o imóvel mas, também é possível tentar negociar.
Atraso no pagamento de multa rescisória posso cobrar juros desse atraso?
Tem que verificar o que foi assinado no contrato.
posso receber meu dinheiro de volta se não quero mudar?
Leia o contrato mas, com certeza não receberá 100%.
preciso avisar 30 dias antes que vou sair ?
Tem que avisar, no mínimo, com 30 dias de antecedência, pagar o aluguel e o Iptu tem que pagar o valor proporcional.
Contrato vence dia 8 de setembro e quero sair até dia 8, dia 8 de agosto até setembro preciso pagar?
Sim, tem que pagar o período que morar no imóvel.
como são tomadas as decisões administrativas ?
As urgentes sempre em 1º lugar.
como é escolhida a administração do condominio ?
Geralmente, o síndico pesquisa 3 administradoras de condomínio, analisa os serviços, faz as cotações e, em assembleia, vota-se a favor de alguma delas ou se continua a pesquisa de outras.
existe algum procedimento de cadastro de visitantes ?
A maioria dos condomínios faz pelo nome completo, número do documento, dia e horário de permanência no local.
Perda de emprego do cônjuge atrapalha alguma coisa?
O valor a ser financiado pode ser reduzido.
É obrigatório reconhecer firma do termo de quitação expedido pela cef?
Não é obrigatório ser for assinado com a presença de algum funcionário da CEF.
quais as responsabilidades do morador em relação à condutas ?
Ele é responsável pelas condutas de seus visitantes, estando sujeito a multas no caso de algum dano ou infração às regras do condomínio.
Como descubro se tem imóveis no meu nome?
É só fazer uma busca pelo cartório online.
Como descubro que é o dono no lote?
É só ir ao cartório, ou prefeitura, com o endereço completo do imóvel.
como faço pra saber o dono e os débitos de um lote só pelo endereço?
No cartório de imóveis com o endereço completo, você consegue o nome do proprietário e os dados do imóvel para levantar as pendências.
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