Maria Cirino - Corretora de Imóveis

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Participante desde: 10/2023

Site: https://www.mariacirinoimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Maria Cirino - Corretora de Imóveis é Corretora de Imóveis com formação em Superior em administração, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 349 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Cidade: Jundiaí E Região, São Paulo, Campinas, Mogi Das Cruzes e Moema, e já trabalhou em empresas como: Plano E Plano , One Innovation, Home Invest e Casa Branca .

Minhas respostas

Para ser fiador precisa ter o nome limpo?

Sim, é preciso ter o nome limpo.

Cartório de registro de imóveis?

Acesse a internet, procure por cartório oficial de registro de imóveis, na cidade que você mora, lá tem o endereço e telefone para contato.

Quem pode financiar apartamento pela caixa?

Quem tem mais de 18 anos.

Onde encontrar inscrição do imóvel?

Site da Receita Federal.

Como usar um imóvel como entrada na compra de um novo?

Vende o imóvel e utiliza uma parte do recurso para pagar a entrada de um novo ou tenta permuta.

Como registrar matrícula de imóvel?

VÁ ao cartório oficial de registro de imóveis com os documentos necessário em mãos e faça o pedido para registrar o imóvel.

Onde financiar terreno?

Direto pela construtora ou pela Caixa Econômica Federal.

O que é um seguro imobiliário?

Tem como cobertura básica, incêndio, explosão, fumaça, vendaval, danos elétricos ao imóvel.

O que precisa para fazer averbação de imóvel?

AlvarÁ de construção emitido pela prefeitura, projeto arquitetônico aprovado, ART (anotação de responsabilidade técnica) do responsável técnico pela obra, O habite-se ou o certificado de conclusão da obra, memorial descritivo. Certidão de valores venal. Certidão negativa de débitos da Receita Federal e do INSS.

Qual a forma mais segura de comprar um imóvel?

Pesquise bastante, faça um planejamento financeiro, pense no perfil do imóvel que deseja comprar, se previne para gastos inesperados, visite o imóvel e negocie, cheque toda documentação, analise as formas de pagamento, registre a escritura no cartório, com uma imobiliária confiável ou corretor autônomo.

Pró cotista pode fazer portabilidade?

Não é permitido fazer a transferência para SFH ou CH, Mas para fazer a portabilidade para outro banco, precisa verificar com a instituição o número do contrato, e se é o mesmo autoriza ou não.

Inquilino não pagou aluguel o que fazer?

1º - notificação inicial. 2º - Busque oriental judicial. 3º - Solicite a rescisão do contrato. 4º - ação de despejo. 5º - Mantenha a ação de despejo confidencial. 6º - Acompanhe o processo. 7º- Notificação. 8º- Ação de despejo.

É mais fácil financiar com banco?

Sim, com banco, o financiamento é mais fácil.

Manutenção do prédio quem paga inquilino ou proprietário?

Inquilino.

Quais os documentos necessário para financiar imóvel?

Comprador; documento de identificação; CPF, RG ou CNH, comprovante de endereço atualizado, certidão conjunta de débitos diferentes aos tributos federais, declaração de imposto de renda, extratos do FGTS, comprovantes de renda atualizados, comprovante de estado civil, (casamento ou certidão de nascimento), carteira de trabalho documentação do imóvel; certidão negativa do IPTU, cópia da matrícula do imóvel com validade de 30 dias, registro da propriedade, planta baixa, declaração negativa de débito Condomínio se for caso, certidão vintenária, e documentos do vendedor.