Maria Cirino - Corretora de Imóveis
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Maria Cirino - Corretora de Imóveis é Corretora de Imóveis com formação em Superior em administração, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 349 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Cidade: Jundiaí E Região, São Paulo, Campinas, Mogi Das Cruzes e Moema, e já trabalhou em empresas como: Plano E Plano , One Innovation, Home Invest e Casa Branca .
Ordem de despejo quanto tempo para sair?
Tempo de duração é entre 6 e 12 meses.
Posse de imóvel financiado?
O imóvel financiado, o banco é o dono, quem contraiu o financiamento fica apenas com a posse do bem, ou seja, o devedor, poderá morar no imóvel, ao quitar o financiamento, ele se tornará o proprietário.
Como dividir as despesas de condomínio?
A fração Ideal é o método de visão mais adotado. O código civil e a lei federal nº 4. 591/ 1964 determinam que as despesas ordinárias e extraordinárias devem ser cobradas considerando a Fração Ideal.
Como financiar casa pelo minha casa minha vida?
Comprovar renda e ser maior de 18 anos.
Quais despesas são de responsabilidade do locatário?
O inquilino paga as despesas ordinárias do condomínio, como salários, despesas de água, luz, esgoto, limpeza e manutenção, cabe ao locador arcar com as despesas extraordinárias como pintura e reforma.
Como declarar o imposto de renda pela primeira vez?
Primeira etapa o período para entrega da declaração do IR é de 15/03 a 31/05/2024. Para quem obteve rendimentos tributáveis maiores ou iguais a R$ 28. 559, 70 em 2023. Aconselho procurar um contador com credibilidade e peça auxílio, caso se enquadre na informação acima, porque eu teria que detalhar aqui nos mínimos detalhes, pode ser que não fique claro, essa questão pode haver erros.
Do que preciso para financiar um imóvel?
Ser maior de 18 anos, ter valor de entrada (20% do valor do imóvel), comprovar renda suficiente para pagar as parcelas de financiamento, ter os valores de despesas de ITBI, cartório e banco, estar com o cadastro de pessoa física (CPF) regularizado.
Como amortizar financiamento com FGTS no banco do brasil?
Acessa o aplicativo BB, menu empréstimo, crédito imobiliário, amortizar com FGTS ou na nossa central de relacionamento, 40040001 ou 0800-729001.
Qual a garantia de um contrato de gaveta?
O contrato de gaveta, claro que não é o ideal, porque o ideal é fazer escritura pública e registrar, mas o contrato gaveta é um título executivo extrajudicial contrato de gaveta assinado pelas partes e duas testemunhas, eu posso fazer uma ação de execução, bloquear a conta, bloquear carro e o próprio bem, e fora isso não tendo erro de título atendendo os requisitos, com boa-fé, serve também para uma ação possessória reintegração de posse, o contrato de gaveta não é o ideal, mas ele dá, sim, garantias.
O que precisa para financiar um imóvel na CEF?
Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos;. Ser brasileiro ou, se estrangeiro, possuir visto Permanente no país;. Possuir capacidade Civil de pagamento; O seu nome não pode estar em cadastros de devedores, como SERASA;. A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.
Como impugnar uma ação de despejo?
Para contestar a ação de despejo, o inquilino deve apresentar uma defesa que pode consistir, entre outras alegações, em: arguição de competência (absoluta ou relativa) do juízo: pedido de impedimento de juízo: pedido de suspeição do juízo: contestação quanto ao mérito do pedido.
Inquilino qual o significado?
LocatÁrio.
Preciso redigir meu compromisso de compra e venda?
Caso se sente inseguro(a) em redigir o compromisso de compra e venda, procure auxilio de um advogado ou alguém que saiba de contratos, ao redigir um contrato de compromisso de compra e venda é garantida maior segurança e credibilidade para negociação.
Como prorrogar a pausa no financiamento da Caixa?
É possível prorrogar a pausa financiamento habitacional Caixa? Não é possível prorrogar a pausa financiamento habitacional caixa, após o prazo máximo de 180 dias o cliente precisa retomar o pagamento das parcelas de financiamento, caso contrário o contrato pode ser rescindido e o imóvel pode ser retomado pela Caixa.
O que impede a caixa de financiar um imóvel?
1- Não ter renda suficiente para financiar um imóvel. 2- Não ter o valor de entrada. 3- Ter outros financiamentos ativos que comprometem sua renda. 4- Ter um score baixo ou negativo de crédito. 5- Financiamento reprovado por restrições no CPF(nome sujo) 6- Ter problemas com receita federal e/ou com o INSS.
Entrada de financiamento imobiliário?
De 20% a 30% do valor do imóvel. Exemplo de um imóvel no valor de R$ 700. 000, 20% de entrada, ou seja, R$ 140. 000 mil. 30% de entrada, R$ 210. 000 mil.
Posso usar meu FGTS junto com o Minha Casa Minha Vida?
Pode, sim, caso, se enquadre em algumas regrinhas, tudo certo.
Quem pode abrir um inventário?
O processo de inventário pode ser aberto por todos os herdeiros juntos ou aquele que estiver na posse e administração dos bens da pessoa falecida.
Como calcular qual o valor do m² de um imóvel?
Divide o valor do imóvel pela metragem. Exemplo: Valor do imóvel, R$ 2. 300. 000 divido por 260 m² = R$ 8. 846.
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