Maud Modenuti Lopes
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Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.
Quando devo entregar as chaves do imóvel?
ApÓs desocupar e limpar o imóvel e requerer o recibo da entrega das chaves que encerrará o contrato de locação.
Como fazer para dar entrada no usucapião?
É necessário procurar um advogado e fornecer os documentos que comprovem o tempo de uso.
Proposta para quitação de financiamento?
Vc tem que requerer ao banco o termo de quitação e registrar no cartório de imóveis para baixar a alienação da matrícula.
Como saber se FGTS foi liberado?
O valor não é retirado, ele é transferido para o vendedor. Verifique no APP FGTS ou com sua agência ou com o correspondente CEF se tiver algum te assistindo.
Onde devo levar a escritura do imóvel para registrá-lo?
No cartório de registro de imóveis onde seu imóvel está cadastrado. Vc pode verificar qual é na matrícula anterior.
Pode financiar imóvel usado?
Sim desde que possua escritura, não tenha penhora e seus atuais proprietários não tenham processos.
O que é ação usucapião?
É o processo efetuado através de um advogado onde a pessoa requer a propriedade do imóvel que está utilizando.
Quem pode emitir ordem de despejo?
O juiz, após o advogado entrar com ação de despejo.
Quando posso quebrar o contrato de aluguel?
A qualquer momento desde que arque com a multa.
Como posso comprar imóvel pela Caixa Econômica?
Primeiro habilitando seu crédito que te informará seu limite p/ compra, depois encontrando um imóvel com matrícula em ordem, sem penhora e seus proprietários não podem ter processos.
Fundo de garantia para entrada de imóvel?
No processo do financiamento é solicitado a liberação do FGTS, após a assinatura do contrato de compra e venda na CEF e registro da nova matrícula o valor será transferido para o vendedor assim como o restante do valor quando tiver financiamento.
Como posso pedir a desocupação de um imóvel alugado?
Sim pode, desde que arque com a multa.
Qual a segurança de uma proposta de compra de imóvel urbano?
Verifique se no site da prefeitura da sua cidade tem como gerar nova guia ou terá que solicitar pessoalmente.
Atrasei o meu IPTU e agora?
Verificar se no site da prefeitura da sua cidade se tem como emitir a nova guia ou se tem que requerer pessoalmente.
Inquilino tem direito a vaga na garagem?
Se a vaga faz parte do imóvel e fez parte da locação sim.
IPTU no aluguel quem paga?
A principio o proprietário más se tiver no contrato de locação que é o inquilino ele que pagará.
O inquilino não paga aluguel e não quer sair do imóvel?
Tem que entrar com ação de despejo, procure advogado.
Como declarar imóvel com usufruto no imposto de renda?
Quem declara é o proprietário. O usufrutário só tem direito ao uso e fruto não detém a propriedade e nada declarará.
O que faço para propor ação possessória?
A princípio retirar a imobiliária da administração do imóvel (passa p/ outra imobiliária), e depois entrar com ação para receber o valor que não te repassou.
O que fazer quando a imobiliária não repassa o valor do aluguel?
A princípio retirar a imobiliária da administração do imóvel, transfere p/ outra imobiliária. ------ Depois entrar com processo cobrando os valores que não repassaram.
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