Maud Modenuti Lopes
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Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.
Quanto tempo demora a vistoria da Caixa?
Depende da demanda de serviços, geralmente 10 a 15 dias.
Sou fiador de uma pessoa que morreu, posso pagar a dívida e ficar com o carro?
O carro terá que ser com os herdeiros e entre em acordo com eles faça um documento com o que for acordado.
O que acontece se eu não pagar o IPTU?
O imóvel irá para a dívida ativa e posteriormente irá a leilão.
IPTU de apartamento alugado quem paga?
IPYU é uma cobrança do imóvel a princípio ela é do proprietário, mas se constar no contrato de locação que será do inquilino ele que pagará.
Como lançar terreno financiado no imposto de renda?
No campo BENS DE DIREITO, informar a compra, quem foi o vendedor (nome + CPF), matrícula, cód. Do IPTU, descrever os valores pagos a vista ou sinal + parcelas e totalizar.
Desmembramento de terreno como fazer?
Primeiro localizar um engenheiro que execute esse trabalho. Ele tem que analisar se o imóvel apresenta os requisitos para desmembramento. Ele fornecerá orçamento e execução do desmembramento.
Quais são os documentos que comprovem a propriedade do imóvel?
Único que comprova é a matrícula.
O que fazer quando se perde o contrato de compra e venda de um imóvel?
Depende dos bens a inventariar. Se for imóvel a matrícula do imóvel e IPTU, -----certidão de óbito de nascimento ou casamento da pessoa falecida e Identidade e CPF do cônjuge, dos filhos certidão de nascimento ou casamento Identidade e CPF dos filhos e cônjuges. ----- Se tiver carro o documento dele------ Valores banco poderá anexar extrato se tiver ou solicitar ao juiz levantamento das contas.
Filho tem direito a imóvel do pai?
SIM, no caso de falecimento é feito o inventário e após a conclusão o inventário é registrado no cartório que o imóvel pertence e seu nome é colocado na matrícula.
IPTU quem paga é o locador?
Se estiver no contrato de locação SIM.
O que fazer para financiar terreno sendo divorciado?
O estado civil não interfere na compra, Para compra vc terá que comprovar renda e que não possui restrição.
Na matrícula do imóvel aparece a escritura dele?
A matrícula e escritura é o mesmo documento.
Manutenção do prédio quem paga inquilino ou proprietário?
As benfeitorias e manutenção do condomínio são do proprietário.
Como negociar imóvel?
O que oferece menores chances de problemas é por intermédio de uma imobiliária ou corretor que verificará todas as certidões e acompanhará todo o processo até sua conclusão.
Quem deve pagar o fundo de reserva o inquilino ou proprietário?
Fundo de reserva e reforma quem paga é o proprietário.
Ordem de despejo quanto tempo para sair?
Depende do juiz da vara onde a ação foi distribuída.
Posse de imóvel financiado?
Enquanto estiver financiado o imóvel está alienado, quando terminar de pagar solicitar o termo de quitação e efetuar a averbação na matrícula para dar baixa na alienação. Você mora enquanto paga e quando acabar de pagar dá a baixa do financiamento.
Qual melhor taxa de juros para compra de imóvel?
Para saber as taxas do momento é necessário fazer simulado nos sites dos bancos. Geralmente a CEF tem a menos taxa. - ----- Feito isso habilite seu crédito para agilizar o processo de compra.
Não tenho contrato, queria saber se posso atrasar o aluguel por 5 dias
JÁ está errado não ter contrato. Vocês terão que negociar como fica se terá multa ou não.
Do que preciso para financiar um imóvel?
Não ter restrição no nome, ter renda comprovada (inclusive Declaração de Imposto de Renda) verificar qual banco te dará melhor taxa e habilitar seu crédito junto ao banco ou correspondente que te indicarem. ----- Após encontrar imóvel com matrícula e que os donos não tenham processo.
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