Maud Modenuti Lopes

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Quem pode ser conselheiro de condomínio?

ImÓvel financiado NÃO pode ser desmembrado pois foi dado como garantia ao pagamento do o banco é o proprietário até a quitação da dívida, Somente pertencerá ao comprador quando quitar a dívida.

qual significado de alqueire ?

É uma medida de área em alguns estados equivale a 48. 400 m² sendo que o alqueire Paulista equivale a 24. 200 m².

vender imóvel que está em execução

AtravÉs de um advogado, ver o estágio dessa execução e as providências que podem ser seguidas.

Posso financiar imóvel sendo comerciante?

A profissão da pessoa não interfere no financiamento, desde que ela comprove renda e tenha o nome positivado no mercado. AtravÉs de um correspondente bancário vc pode fazer sua análise de crédito e habilitar para compra.

Quais as vantagens de um leilão de imóveis?

A vantagem é encontrar imóvel com preço abaixo do valor de mercado. Mas tem as desvantagens compra sem ver seu estado de conservação e se estiver ocupado terá de ingressar com processo de imissão na posse.

Pode desmembrar terreno financiado?

NÃO - até a quitação do financiamento o imóvel pertence ao banco. Somente após a quitação da dívida o comprador se tornará proprietário e poderá efetuar desmembramento.

O score muda de quanto em quanto tempo?

O que determina o financiamento de imóvel é comprovar renda, apresentar declaração de imposto de renda, a idade dos compradores e não ter restrição no nome.

Aumentar o score urgente?

Para financiamento imobiliário o que vai determinar é a sua renda comprovada, inclusive com apresentação de declaração de imposto de renda, e a idade dos compradores. Os bancos disponibilizam no site simulador para crédito imobiliários. ApÓs a simulação procure correspondente bancário para habilitação do crédito.

O FGTS pode ser usado para reforma de imóvel?

SIM, desde que vc more a pelo menos 1 ano no mesmo município do imóvel solicitado reforma. Ter 3 anos de FGTS. Solicitar a CEF que solicitará documentos e analisará a solicitação.

O que é apartamento duplex?

É um apartamento de 2 andares.

Como faço a simulação de financiamento de imóvel?

Nos sites dos bancos. Preencher as informações referente a valores e idade dos compradores. Posteriormente procure correspondente bancário para habilitação do crédito.

Como é utilizado o FGTS na compra de imóvel?

Utilizei o valor como sinal, o correspondente CEF deu assistência no processo do financiamento e liberação do FGTS. Posteriormente utilizarei na amortização do financiamento.

Quem deve pagar IPTU de imóvel alugado?

Depende do que consta no contrato de locação - se falar que é o inquilino ele que pagará junto com a luguel.

Programa Casa Verde e Amarela | como faço para participar?

Esse programa foi extinto, retornou o minha casa minha vida.

Comprar imóvel alugado é um problema?

Problema não é, mas tem que ser muito bem ajustado para não ser um problema. - o proprietário terá que ter avisado o inquilino da intensão da venda e ele recusado. - verificado com o inquilino a disponibilidade da mudança, etc Ou efetuar uma proposta, com um pequeno sinal, dando um prazo para o atual proprietário encerrar a locação e dar seguimento a compra e estipulando multas caso não cumpra e se vc desista.