Maura Alves

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 5.245 respostas em nosso fórum.

Como saber o número da minha inscrição imobiliária?

Para saber o número da sua inscrição imobiliária, você pode consultar o documento de registro de imóvel, como a escritura ou o contrato de compra e venda. O número da inscrição costuma estar registrado nesses documentos. Você também pode entrar em contato com a prefeitura local ou o cartório de registro de imóveis para obter essa informação.

Em quanto tempo posso sair do imóvel após notificação de despejo?

O prazo para sair do imóvel após receber uma notificação de despejo pode variar de acordo com a legislação local e o motivo do despejo. Em geral, o prazo mínimo é de 30 dias, mas pod ser diferente em cada caso. É importante consultar um advogado ou órgão competente para obter informações precisas sobre o prazo específico no seu caso.

Como consigo emitir escritura de sobrado?

Para emitir a escritura de um sobrado, você pode seguir os seguintes passos: 1 - contrate um advogado ou um cartório de notas para auxiliá-lo no processo 2 - providencie a documentação necessária, como comprovante de propriedade do imóvel, documentos pessoais dos envolvidos, certidões negativas e outros documentos exigidos pelo cartório 3 - agende uma visita o cartório de notas e leve todos os documentos necessários 4 - na presença de um tabelião, assine a escritura de compra e venda do sobrado 5 - pague as taxas e emolumentos exigidos pelo cartório 6 - após o registro da escritura no cartório de registro de imóveis, você receberá a escritura definitiva do que é sempre recomendável consultar um profissional especializado para garantir que todos os procedimentos sejam seguidos corretamente.

Quanto tempo demora para fazer a escritura de um imóvel?

O tempo necessário para fazer a escritura de um imóvel pode variar dependendo de vários fatores, como a complexidade do caso, a disponibilidade dos envolvidos e a eficiência dos cartórios. Em geral, o processo pode levar de algumas semanas a alguns meses para ser concluído. É recomendável entrar em contato com um cartório de notas ou um profissional especializado para obter uma estimativa mais precisa com base na sua situação específica.

O que é o CRECI de um corretor de imóveis?

O CRECI é o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, e o número do CRECI é o registro profissional do corretor de imóveis, que comprova que ele está devidamente habilitado para exercer a profissão.

Imóvel comercial pode ser usado como residencial?

Sim, em alguns casos é possível utilizar um imóvel comercial para fins residênciais, desde que esteja de acordo com as leis e regulamentos locais, e seja realizada a devida alteração da destinação do imóvel junto aos órgãos competentes.

Como fazer simulação de amortização financiamento caixa?

Para fazer uma simulação de amortização de financiamento pela Caixa, você pode acessar o site oficial do banco ou entrar em contato com um agente da Caixa para obter informações detalhadas sobre o processo.

O que é a incorporação de imóveis?

Incorporar imóveis significa adquirir terrenos ou imóveis para desenvolver um projeto de construção, transformando-os em empreendimentos imobiliários, como edifícios residênciais, comerciais ou mistos. O processo envolve a obtenção de licenças e autorizações, a contratação de projetos arquitetônicos e a comercialização das unidades.

O que é amortização do financiamento?

A amortização do financiamento é o processo de pagamento gradual do valor emprestado, onde as parcelas pagas são destinadas a reduzir o saldo devedor ao longo do tempo.

Como identificar um corretor pelo Creci-sp?

Para identificar um corretor de imóveis registrado no CRECI-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo), você pode acessar o site oficial do CRECI-SP e utilizar a ferramenta de consulta pública. Nessa ferramenta, você pode inserir o número do CRECI do corretor e verificar se ele está registrado e ativo no conselho.

Pode usar o FGTS para comprar terreno?

Sim, é possível utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para comprar um terreno, desde que atenda aos critérios estabelecidos pela Caixa Econômica Federal. É importante consultar as regras atualizadas para obter informações específicas sobre o uso do FGTS na compra de terrenos.

Como saber o número do seu IPTU?

Para saber o número do seu IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), você pode consultar o carnê do imposto ou entrar em contato com a prefeitura da sua cidade.

Como dar imóvel para reduzir parcelas de financiamento?

Para reduzir as parcelas de financiamento de um imóvel, você pode considerar a possibilidade de dar um imóvel como garanta adicional. Isso pode ser feito através de uma negociação com a instituição financeira responsável pelo financiamento. Recomendo entrar em contato com o banco ou instituição financeira para obter mais informações sobre essa opção.

O que é CRECI ativo?

CRECI é a sigla para Conselho Regional de Corretores de Imóveis. É um órgão responsável por regulamentar e fiscalizar as atividades dos profissionais do mercado imobiliário. Um CRECI ativo significa que o corretor de imóveis está regularizado e autorizado a exercer sua profissão. Para verificar se CRECI está ativo, você pode acessar o site do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do seu estado e realizar uma busca pelo número do registro do corretor. Lá você encontrará as informações sobre a situação do CRECI, se está ativo ou não.

Como conseguir certidão negativa para comprar imóvel?

Para obter uma certidão negativa para a compra de um imóvel, você precisa solicitar a certidão de ônus reais no cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado. Essa certidão irá confirmar se há pendências, como hipotecas, penhoras ou outros ônus, que possam afetar a propriedade do imóvel. É importante solicitar essa certidão antes de finalizar a compra para garantir que o imóvel esteja livre de quaisquer restrições ou dívidas.

Como saber se aprova financiamento?

Para saber quando o seu financiamento é aprovado no banco, você deve entrar em contato com a instituição financeira responsável pelo financiamento. Eles poderão fornecer informações atualizadas sobre o status da sua solicitação e informar se o financiamento foi aprovado ou não.

O que é o inventário extrajudicial?

InventÁrio extrajudicial é um procedimento realizado de forma amigável, fora do âmbito judicial, para a divisão dos bens deixados por uma pessoa falecida entre seus herdeiros. É uma opção mais rápida e menos burocrática do que o inventário judicial,.

Como tirar certidão negativa de ônus do imóvel?

Para obter uma certidão negativa de ônus do imóvel, você pode se dirigir ao cartório de registro de imóveis responsável pela área onde o imóvel está localizado e solicitar o documento.

O que é especulação imobiliária?

A especulação imobiliária é a prática de comprar um imóvel com o objetivo de obter lucro através da sua valorização futura, sem necessariamente utiliza-lo para fins residênciais ou comerciais. Isso geralmente envolve a compra de propriedades em áreas que tem potencial de crescimento e desenvolvimento, na expectativa de vendê-las por um preço mais alto nofuturo.

Como eu faço para impugnar a penhora do meu imóvel?

Para impugnar a penhora do seu imóvel, você precisará contratar um advogado especializado em direito imobiliário e seguir os procedimentos legais adequados.

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