Meu Teto S P
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Meu Teto S P está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 9.074 respostas em nosso fórum.
Sou obrigada a comprar o imóvel com a primeira imobiliária que mostrou?
Tecnicamente o primeiro corretor possui direitos sobre a remuneração de corretagem, perante o código civil. Comunique o fato ao atual imobiliária que vai intermediar para que seja feita a partilha correta.
Com sei se posso ser isento do IPTU?
Verificando as regras vigentes de isenção no site da prefeitura.
Posso usar meu fundo de garantia para financiar uma sala comercial?
Se enquadrando nas regras de uso do fundo, sim.
Comprei um terreno de posse mas quero descobrir se está em área pública?
Consulte pelo endereço completo no cartório de imóveis ou site registradores.
Como comprar o segundo imóvel com o meu FGTS?
Se enquadrando nas regras de uso do fundo.
Quanto sai o financiamento de um imóvel de 850 mil?
Tem que simular em sites dos bancos, sendo adequado informar que o número real sempre será após o banco analisar o CPF dos interessados e seus documentos de rendas, e posterior avaliação de engenharia do imóvel.
Como funciona a Assembleia Virtual?
Realizada em ambiente gravado com os participantes.
O que faço para saber se fiador possui outros imóveis?
Consulta no sistema registradores.
Após mudar planta é preciso averbar para financiar?
Sim, deve ser averbado a nova alteração detalhando até para fins de nova avaliação de engenharia em futura venda financiada.
Na Compra de um imóvel, como calcular o valor do ITBI?
No site da prefeitura estão as regras para a emissão da guia.
Valor venal para áreas de terra em Triunfo/RS? Como saber?
Contrate o serviço de avaliação mercadológica de um corretor com CNAI ativo.
Como funciona a desistência de compra de um imóvel?
Vale as regras pactuadas em contrato.
Como faço para conseguir registro de imóvel na planta?
Com o termo de quitação em mãos, leva-lo ao registro no cartório de imóveis, pagando a taxa do cartório.
Não consigo entrar em contato com a caixa o que fazer?
Dirija-se a uma agencia caso os canais eletronicos não resolvam.
Como posso adquirir um terreno de maneira segura?
Saber se sobre o loteamento os envolvidos estão devidamente regularizados, se o projeto está devidamente aprovado na prefeitura, se o tipo de construção que voce quer fazer está autorizado para aquela região , pela prefeitura, via zoneamento do bairro e código de construção, fazer a due diligence em todas as documentações dos vendedores e do imóvel para , assim, ter a noção atualizada do cenário, saber se é bom negócio.
Como posso emitir segunda via de escritura de imóvel?
Solicitar ao cartório de notas onde foi lavrada.
Posso vender meu imóvel financiado na CEF?
Salvo disposição em contrário, prevista em lei ou contrato, pode.
Quais os requisitos para isenção do IPTU?
Consulte diretamente no site da prefeitura, cada uma adota regras próprias de isenção e sempre ocorrem alterações.
Qual é a diferença entre valor venal e valor venal de referência?
Valor de referência é uma ilegalidade criada por algumas prefeituras, a exemplo de SP, para majorar a base de cálculo do ITBI. Valor Venal é o valor do negócio, e também , para fins de base de cálculo do IPTU, valor calculado pelas prefeituras para o calculo do tributo.
Como conseguir registrar casa no cartório?
Levando a documentação existente e rol de documentos suporte para internar no cartório mediante pagamento de custas.
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