Meu Teto S P
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Meu Teto S P está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 9.074 respostas em nosso fórum.
O que são áreas comuns do condomínio?
Toda área que é de acesso a todos, não exclusiva de um proprietário, e portanto pertencentes aos condôminos.
Perdi os documentos da minha casa, o que devo fazer para recuperar?
Depende. Se for documentos oficiais registrados em cartórios você consegue fazer uma busca pelo CPF no site registradores para tentar desdobrir onde tem algo registrado em seu nome. Agora se for apenas posse e em contratos de gaveta não registrados fica realmente dificil a recuperação desses dados.
Posso solicitar uma revisão de cláusula no contrato de exclusividade?
O que você combinou no contrato ? Tem prazo, multa se resolver sair, algo do tipo ? Você não é obrigado a consumir algo que não queira mais, caso queira desistir da exclusividade comunique os envolvidos , no sentido de virar a página com transparência para ambos.
O que fazer se o imóvel ainda não foi entregue aos compradores?
O vendedor geralmente só entrega a posse com a quitação total do negócio e no prazo ali pactuado. Vendedor fica a descoberto entregar posse antes da quitação, corre risco desnecessário, porém, cada contrato leva em consideração o que for melhor para as partes, e se combinaram assim vale o que está pactuado.
Como ver o número de inscrição do imóvel sem o carnê do IPTU?
Dirija-se a autoridade fazendária municipal, seja no site ,ou pessoalmente afim de obter alguma busca pelo endereço completo do imóvel.].
Para que serve o usucapião?
Para regularizar a posse do imóvel. Para , com o processo adequado, requerer a regularização registral do imóvel, por exemplo, a criação da certidão de matrícula individualizada do mesmo, seja apartamento, casa, etc, e assim o bem entra no rol de imóveis regulares no Brasil, podendo, tornando-se um bem financiável , fica mais valorizado, etc.
Meus vizinhos podem reclamar da minha fechadura digital?
Vale o que está na convenção de condomínio quanto a alteração de padrões, fachadas, etc. O que está escrito lá?
Devo entrar com ação contra a pessoa que comprou meu imóvel?
Tá tudo muito estranho nesse relato. Como que o banco aceita um imóvel em garantia de empréstimo sendo que ele não pertence aquele CPF de fato? Você não pode transferir a propriedade sem ter sido quitada para você! Se o fez ANTES do tempo, ai sim deu brecha para o golpe. De todo modo, recomendo buscar ajuda com advogado especialista em direito imobiliário.
O proprietário pode pedir o imóvel a qualquer momento?
Artigo 4º da lei de locações é claro que TEM QUE RESPEITAR o prazo do contrato. Inquilino pode sair a qualquer momento, já o dono, não pode pedir a qualquer momento, tem que respeitar as regras da lei 8245/91 e as que forem pactuadas no contrato.
Como funciona o pagamento de comissão para a imobiliária?
Vale o que vocês pactuaram no contrato de fechamento do negócio ou documento similar. Geralmente há clausulas prevendo desistências e multas, inclusive eventos de desistência sem multas. Fato é que se não há negócio efetivo não há que se falar em pagar a integralidade da comissão, no máximo sobre o valor do sinal e não sobre o valor global. Verifique decisões no judiciário a respeito.
Onde se paga o itbi?
É devido a prefeitura, tem prazos e valores distintos de pagamento, a guia tem que ser emitida no site da prefeitura e pago para esta.
Preciso descobrir o número do telefone do corretor.
Cheque pelo nome no ambiente do CRECI do seu Estado.
Qual a segurança de um condomínio de imóveis?
Depende do tipo de investimento em segurança.
Construtora não entrega o habite-se
Peça o número do protocolo de acompanhamento do processo junto ao órgão que emite o parecer, assim saberá o que ocorre direto na fonte.
Como faço para emitir a escritura de uma casa?
Verifique o rol de documentos direto no cartório de notas de sua preferência, os custos envolvidos e agende a data.
Quanto custa para fazer isso.
Depende do cenário e direito real sobre o bem.
O que é alienar um imóvel?
Oferecer o bem em garantia pela dívida.
Como fazer para receber aluguel atrasado?
Cobrando amigavelmente nos termos do contrato pactuado, em não tendo sucesso pode-se pensar na execução de ação judicial de despejo.
Como fazer avaliação de imóveis urbanos?
Seguindo a norma própria NBR equivalente e utilizada no parecer técnico de avaliação mercadológica, documento emitido pelo corretor avaliador.
Onde tirar o itbi?
Na prefeitura.
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