Meu Teto S P
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Comprei um imóvel alugado
Deve seguir o rito legal previsto, direito de preferencia do locatário e prazos pactuados no contrato, análise caso a caso.
Posso parcelar o ITBI?
Depende. Consulte as regras vigentes para o seu caso particular direto no site da prefeitura.
Comissão de corretor de imóveis quem paga
Aquele que o contratou, geralmente , o vendedor, MAS, nada impede de o recurso ser depositado pelo comprador, assumindo o ônus , durante os eventos de desembolsos do processo de venda/compra/locação.
O que devo fazer quando dois corretores diferentes trazem o mesmo cliente?
E depois dizem que corrupção só tem em Brasilia... Veja como são inescrupulosos os agentes envolvidos. Perante a lei o primeiro corretor, ainda que eventualmente não tenha o melhor atendimento , ao olhar do comprador, fez seu trabalho de aproximação das partes, e se continuar trabalhando para tal, tem direito a metade da comissão ainda que seja fechado por outro agente, caso em tela! Sinceramente, a vontade de levar vantagem não tem limites e quando lidamos com pessoas assim temos uma escolha: prosseguir, ou declinar!
Como é a comissão para o corretor quando o pagamento é parcelado?
Vale o pactuado entre as partes, sendo a forma, prazos, multas, etc previstas no contrato de fechamento do negócio, inclusive quanto aos desembolsos de corretagem.
Número da matrícula do imóvel onde encontrar?
No cartório de imóveis.
Quanto tempo demora para sair a matrícula atualizada de um imóvel?
Depende. Se agendou a lavratura, já preparou toda documentação e as quitações finais se darão na hora e no ato, no mesmo dia.
O que acontece se eu não pagar IPTU de imóvel financiado?
Prefeitura pode executar a dívida.
Quanto custa para fazer a escritura do imóvel?
Serviço tabelado pelo judiciário e tabela disponível no site do cartório.
Investir em imóvel ou aplicar?
Depende do seu perfil, alinhe a expectativa com o seu corretor.
Casa financiada pode ser vendida?
Depende do contexto do financiamento, por exemplo, se utilizou subsidios do governo não pode.
Pode vender um imóvel hipotecado?
Cedendo ou quitando a hipoteca.
O valor do condomínio é calculado por metro quadrado?
Geralmente sim, pela metragem do imóvel.
Transferência de financiamento de imóvel para outro banco?
A portabilidade é possível, mediante análise e aceite do banco destinatário.
Tem como transferir um financiamento imobiliário para outra pessoa?
Tem, mediante cessao de direitos e análise do banco.
Qual o problema de apartamentos antigos?
Depende do contexto, do ponto de vista. Fato é que as construções mais antigas podem gerar mais manutenção do que as novas, mas não necessariamente, então, não tem resposta pronta pra isso e sim análise particular do caso.
Qual banco tem a menor taxa de financiamento imobiliário?
Isso varia em função do seu relacionamento , perfil , score,momento e politicas do banco, não tem uma resposta pronta, o mercado é dinâmico e é necessário a análise em vários bancos simultaneamente.
Desistência de compra de imóvel em 7 dias
A regra para aplicar o CDC na compra de imóvel é se ele foi adquirido em estande de venda, por exemplo, conforme prevê o §10 do artigo 67-A da lei 4591/64.
O que é a matrícula atualizada do imóvel?
Emissão, pelo oficial de registro, mediante pagamento, da certidão de matricula atualizada com os ultimos registros nela averbados/prenotados.
O que mais devo esperar para pegar as chaves?
Vale o que pactuaram quanto a posse.
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