Pedro Simon
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Pedro Simon está entre os TOP 100 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 511 respostas em nosso fórum.
Como descobrir a taxa de juros de um financiamento?
Vá aos bancos e faça uma pesquisa. Ou contrate uma empresa especializada em financiamentos e ela te passará todas as taxas.
O que precisa ter para comprar um apartamento?
Dinheiro, responsabilidade, nome limpo, conta bancária, disposição para procurar e encontrar o imovel ideal, sonhos, um corretor de confiança, documentação em ordem, assessoria.
Os 30 dias que o inquilino tem é mediante pagamento? Ou fica gratuito?
Se ele fez o deposito antecipado no começo do contrato, ele não precisa pagar os 30 dias, pois será descontado do que o pp ja recebeu. Caso não tenha dado depósito, ele paga os dias que ficou no imovel.
Qual o custo total de uma escritura no estado de SP?
Depende de estado para estado. Vai de 3 a 5%. Do valor venal do imovel. Consulte sempre o cartorio do seu estado.
Penhora imóvel contrato de compra e venda não averbado?
Sim, penhora sim. Contrato não averbado pode sem penhorado se não for averbado/registrado.
SÍndico profissional tem poder de voto nas questões do condomínio?
Sindico condomino vota, se não é condomino nao vota. Se tiver procuração de algum condômino pode votar. Algumas convenções proibem que o sindico represente outrem. Agorase ele for sindico e condômino, pode votar sem problema.
Quantos dias tenho para desocupar meu imóvel?
Se o pp vendeu o imovel vc tem 90 dias para desocupar. Caso o contrato esteja vencendo e vc não foi notificado com 30 dias antes, vc terá mais 30 dias apos a notificação.
Quais os riscos de comprar um imóvel apenas com documento de compra e venda?
Pega o nr da matricula e os documentos do atual proprietário e veja se está no nome dele, veja também se o iptu esta em ordem. Não compre nada sem verificar documentação. Se está tudo 100%.
O que acontece se eu não pagar IPTU?
Pode ir para a divida ativa na Prefeitura, mas um dia´terá que pagar, mesmo que vender
Sac ou price é melhor para quitar antecipado?
O SAC é mais vantajoso
Como saber se o IPTU está atrasado?
entrando no site da prefeitura no campo IPTU verificar todas as taxas atrasadas
Melhor índice de reajuste de aluguel?
Na compra do imovel, coloca-se no contrato de compra e venda que será utilizado FGTS, quando for para o banco, já será dado a entrada e pedido para fazer o levantamento de valor e consequente pagamento
O que é corretagem de imóveis?
é o pagamento de valor pre estabelecido sobre o trabalho de procura, anuncio, atendimento, documentos e fechamento de compra
Comprar apartamento ou investir?
Entre em contato com um corretor ou imobiliaria de sua confiança para que encontre o imovel adequado as suas necessidades, valor, local, etc
Como fazer um bom anúncio de apartamento?
Boas fotos, informações detalhadas, localização, bons anuncios em portais de confiança. Boas referencias do local, informações de comercio e linhas de onibus, metro.
A comissão dos corretores já está embutida no valor do imóvel?
Tudo depende do vendedor, tem alguns que já pedem no ato do anuncio que querem um valor tal limpo na mão e outros que ja avisam que o valor pedido já está com comissão. cabe a você verificar com o corretor
Como pesquisar escritura de imóvel?
se você tem o numero da matricula, é facil.. Você pode entrar no site do ARISP e pedir pela internet. senão pode ir no cartóro de registro e pedir uma copia.
O que acontece se eu não pagar o itbi no prazo?
você não consegue dar entrada na escritura no cartório. sem esse documento pago o cartório não recebe a documentação.
Depois de assinar o contrato, qual é o tempo médio para as certidões saírem?
depende muito da quantidade de certidões ue serão tiradas. tem-se que tirar de todos os vendedores, indiferente da quantidade. se forem 4 casais, serão 8 pacotes de certidões. muitas são tiradas por computador, mas algumas ainda tem que ir nos cartórios. pode demorar até 20 dias
Como faço para descobrir contato do proprietário de um imóvel?
existem alguns sites que buscam estes dados para você. São sites pagos, que vc fecha um valor mensal e tem direito a fazer estas pesquisas.. deste e de outros imoveis. se quer só de um, veja se alguma imob pode arrumar para você
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